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Armazém / Galpão à venda e para alugar, 1174m2 por R$27.000

Cod. GL00033
Tipo de imóvelArmazém / Galpão
Tipo de anúnciovende ou aluga
Preço R$5.164.000
Aluguel R$27.000
Área1174m2
Banheiros3
Vagas19
LocalizaçãoTechno Park, Campinas - SP

Descrição do imovel

Imobiliária em Campinas Home Gods.

Tenha segurança na compra ou locação do imóvel.

Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves.

LAYOUT DO IMÓVEL:

Setor administrativo: térreo, 1º e 2º pavimentos
- Sanitários, vestiários e copa
- Setor produtivo: pé direito de 12 m, capacidade de carga máxima para o piso de 5.000 kg/m²
- Estrutura pré-fabricada em concreto armado
- Hall de entrada para a recepção, com pé direito duplo
- Versatilidade no aproveitamento do pavimento
- Área de lazer para funcionários, sala para motoristas, sanitários, reservatório para águas de consumo e combate a incêndios
- Plataformas para carga e descarga para todas as unidades
- Possibilidade de integrar com outros Edifícios do bloco com o mesmo nível entre si, permitindo assim ampliação ou unificação
- Paisagismo
- Baixa taxa de ocupação do terreno (42,10%)
- Grande área para acesso e manobra de carretas e caminhões
- 19 vagas para estacionamento de veículos leves
- Piso intertravado de concreto, para tráfego pesado, para acesso e circulação de veículos

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
Um dos objetivos do Techno Park Campinas é reduzir despesas sem perda de qualidade com segurança, manutenção ou telecomunicações.
Dois modernos restaurantes para atendimento aos ocupantes do condomínio
O condomínio conta com teleporto exclusivo que permite o acesso aos serviços de telecomunicações, garantindo uma conexão permanente com qualquer parte do mundo, reduzindo custos com telecomunicações
- Serviços de PABX Virtual
- Serviço 0800
- Comunicação de dados (circuitos dedicados X25, Frame Relay e ATM)
- Internet via Telefônica
- Videoconferência digital
- Serviços interativos
- RSDI (ISDN) - Rede Digital de Serviços Integrados
- Acesso para transmissão de sinais de rádio e TV
- Sistema de segurança computadorizado que informa tudo o que acontece dentro da área, 24 horas por dia. Estão instalados além de outros equipamentos: Circuitos fechados de TV, Sensores de presença, Ronda eletrônica, Cadastramento eletrônico de visitantes.

LOCALIZAÇÃO:

A apenas 12 km do centro geográfico de Campinas, próximo ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I.

INFRAESTRUTURA:

- Implantado em uma área de 524.000 m²
- Rede de água tratada com disponibilidade de 3,2 milhões de litros de água abastecidos pela Sanasa Ambiental
- Rede de esgoto implantada e estação de tratamento de resíduos orgânicos através de sistema biológico com capacidade para 12 litros/segundo, sendo que atualmente opera com menos de 2 litros/segundo, com grande volume disponível
- Moderno sistema de telecomunicações com rede de fibra óptica, ligado ao backbones da Telefônica
- 6 mil KVA de energia fornecidos pela CPFL
- Avenidas de duas pistas e ruas pavimentadas com 9 metros de largura para receber tráfego pesado.

Localização

Techno Park, Campinas - SP

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Publicado há mais de 3 anos
Atualizado há 1 dia

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