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- Rio De Janeiro
- Casas à venda em Rio De Janeiro
- Barra da Tijuca
- Casa: 4527005
Casa com 6 quartos e 4 banheiros à venda, 248m2 por R$2.800.000
| Tipo de imóvel | Casa |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$2.800.000 |
| Área | 248m2 |
| Quartos | 6 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas | 2 |
| Localização | Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ |
Descrição do imovel
Casa ampla de três pavimentos com 248m² em condomínio fechado, com localização privilegiada próxima à praia. Uma das raras oportunidades de quem busca casa (e não apartamento) com espaço, privacidade e a comodidade de um condomínio fechado pé na areia — e com condição de pagamento flexível: **a proprietária estuda permuta por imóvel de menor valor.**
Características do imóvel:- Casa de 3 pavimentos em condomínio fechado- 6 quartos no total, sendo 2 suítes- Apartamento independente no pavimento superior, com entrada separada- Terraço com chuveiro- Próxima à praia
Distribuição dos pavimentos:- Piso principal:sala, cozinha, lavanderia e 1 suíte- 2º pavimento: 4 quartos amplos (1 suíte), 1 quarto que originalmente seria closet + 1 banheiro social- Pavimento superior: apartamento independente com entrada separada — cozinha, sala, 1 quarto e 1 banheiro
Diferenciais que valorizam:
Casa em condomínio fechado próxima à praia — raridade no mercado da BarraDistribuição em 3 pisos garante privacidade para famílias grandes ou multigeracionaisApartamento independente ideal para hóspedes, home office, filho que retorna ou renda extraTerraço com chuveiro — conveniência de quem vive pé na areiaPermuta estudada: oportunidade real para quem precisa vender imóvel de menor valor antes de comprar8 placas fotovoltaicas que atendem a casa toda, diminuindo consideravelmente o valor da conta de energia.
Condições comerciais:
- Aceita permuta por imóvel de menor valor: sim (estudar condição)
Para quem é este imóvel:Famílias grandes que não abrem mão de morar perto da praia em casa própria dentro de condomínio, compradores que precisam permutar o imóvel atual, ou investidores que reconhecem a escassez de casas (não apartamentos) em condomínio fechado na orla.
Para agendar visita com exclusividade, fale com Filipe Gaúcho (CRECI), diretor da Gaúcho Imóveis RJ (CRECI PJ 10277), com mais de 24 anos de mercado e autoridade no quadrilátero entre a Av. das Américas e a Av. Lúcio Costa.
Características do imóvel
Ano de Construção
Ar condicionado Split
Armário de cozinha
Armário no banheiro
Armário no dormitório
Cozinha
Lavanderia
Piso frio
Varanda
Mais informações em www.gauchoimoveisrj.com.br
Localização
Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
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