Tipo de imóvel	Hotel / Motel
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$80.000.000
Área	11100m²
Localização	Cuiaba - MT

Descrição do imovel

VENDA HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA - MATO GROSSO na juncao das duas principais Avenida da Cidade.

- O Hotel tem área 11.100 m2 de area construida,
- 14 andares,
- 102 apartamentos,
- Capacidade de aplicação da 2ª torre com mais 108 apartamentos,
- Completa infraestrutura:
- Possui 1 Auditório com 500 lugares (possui divisórias que podem o transformar em 3 auditórios),
- 3 salas de reuniões com 50 lugares,
- Hall,
- Living,
- Lojas,
- Recepção,
- Restaurante,
- Copa,
- Café bar,
- Salão de festas para 500 pessoas,
- Academia,
- Piscina,
- Salas de administração,
- Instalações novas e modernas,
- Energia solar todas luminarias em leds,
- Possui 3 subsolos de garagem para até 130 veiculos,
- Possui sistema de energia em alta com transformador a seco próprio de 500 kw.
- Possui Grupo gerador completo sistema em rampa com 500kw que abastece todo prédio.
- Possui Mina de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros,
- Com um poço artesiano com 160 metros,
- Sistema de energia solar a vacuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente,
- Sistema completo de incêndio tanto detetor fumaça endereçado e também sistema sprinter de água em todo prédio,
- Segurança com 86 câmeras instaladas que monitoram todo prédio e os subsolos,
- Todas portas são da multicor, são acústicas e corta fogo para economia do Seguro,
- Possui Tapetes acusticos corredores e rol e nos anfiteatros,
- Possui Painéis acústicos que dividem os anfiteatros,
- Possui Sistema de ar condicionados ecológicos Ar-10 da LG em todas as unidades, receptação e anfiteatros,
- Móveis e cortinhas em todos ambientes,
- Cozinha instalada com câmera fria e resfriada grande, coifa, balcoes, pias etc.,
- Almoxarifado e deposito montado com prateleiras,
- O Prédio possui três elevadores novos Atlas,
- Sistema completo de telefonia instalado,
- Inaugurado em 2014 para a Copa do Mundo (no período teve ocupação máxima),
- Quadro de funcionários: 55 em 2014,
- Em 2017 o Hotel parou suas atividades,
- Durante o período que o Hotel estava funcionando tinha ocupação média de 85%, sendo o 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país,
- Diárias praticadas no período:
R$150,00 quarto simples,
R$350,00 quarto master,
R$650,00 suítes,
- Faturamento Bruto MENSAL no período
R$ 650.000,00 a R$ 850.000,00,
- Lucro Líquido MENSAL
R$ 350.000,00,
- Hoje o Hotel tem divida de FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ 5.000.000,00, para pagamento em 20 anos, sendo que essa dívida será quitada no ato da venda,
- Valor R$ 80.000.000,00 (oitenta milhões de reais),
- Avaliado em R$ 115.000.000,00 (cento e quinze milhões de reais), com laudo imobiliário.
- Temos Autorização exclusiva de Venda

Características do imóvel

Mais informações em www.agrisolos.com.br