Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros à venda, 213m2 por R$350.000 em Garcia, Blumenau

Cod. AP0144

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$350.000
Área	213m²
Quartos	3
Banheiros	2
Vagas	1
Localização	Garcia, Blumenau - SC

Descrição do imovel

OPORTUNIDADE PRÓXIMO AO CENTRO DE BLUMENAU!!!

Apartamento:

* 3 quartos (01 suíte), mais um banheiro social.
* Ar split
* Gás central com aquecedor de passagem.
* Área de serviço para máquinas de lavar roupas.
* Sacada.
* Garagem para um carro.
* Área privativa de 109,53 m² (+ 14,00 garagem).
* Área total de 213,37 m².
* Valor do condomínio: aproximadamente R$ 800,00.
* Valor do IPTU: R$ 460,00.

Edifício:

* Edifício estilo Clássico.
* Amplo Jardim Arborizado.
* Pista de Caminhada.
* Piscinas semiolímpica e infantil.
* Academia básica.
* Quadra poliesportiva.
* Playground coberto.
* Sauna.
* Salão de festas.
* Espaço gourmet.
* 4 Churrasqueiras.
* Pequena horta.
* 2 elevadores.
* Bela vista do bairro Garcia, parte do centro e bairro Jardim Blumenau.

Localização:

- Bairro Garcia, próximo ao Centro: a 2,5 km da rua XV de Novembro...
Rua transversal com distância de 100 m da rua Amazonas.
Num raio de até 1,8 km encontram-se: o Terminal da Fonte (ônibus); 3 supermercados (Angeloni, Bistek e Cooper); o Hospital Santa Catarina; o Centro Clínico; Clinicas de várias especialidades; farmácias; Bancos; restaurantes e lanchonetes; academias de musculação e natação; lojas e centro comercial; barbearias e salões de beleza; postos de gasolina; agro avícolas; pets shops; padarias; floriculturas; creches e escolas.

* A 1km da Alameda Rio Branco....
* Cota de enchente: 13,5m no início da rua, esquina com a Rua Amazonas. Cota de 18 a 20m nas entradas de garagens, de pedestres, no jardim e pavimento térreo.

Segurança:

* Portaria 24hs.
* Vigilância humana e câmeras de segurança.
* Livre de enchentes e deslizamento.
* Controle de acesso por tag, além de porteiro.
* Portões eletrônicos nas garagens e no acesso de entrada e saída de pedestres.
* Alarme perimetral nos muros.
* 2 torres com passarela de segurança.

Maiores informações (47) 3306-2807.