Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro à venda, 71m2 por R$285.474 em Massaguaçu, Caraguatatuba

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$285.474
Área	71m²
Quartos	2
Banheiros	1
Vagas	1
Localização	Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

Descrição do imovel

O belíssimo Residencial Cagliari chega à Caraguatatuba-SP trazendo todo o conforto, elegância emodernidade que sua família merece com uma linda vista para a praia de Massaguaçu.
Início da obra 10/02/23Tempo da obra:36 meses
Ficha Técnica:• 02 Torres - A e B;• 02 Elevadores por Torre;• 09 Pavimentos de Apartamentos;• 03 Pavimentos de Garagem com 01 ou 02 vagas• 06 Unidades por andar;

ÁREAS COMUNS
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;. Salão de Festas Gourmet;• Fitness;• Espaço Kids;• Espaço Mulher;• Playground;• Sauna;• Piscina.

Apartamentos de 71m²;• 02 Dormitórios, sendo 1 suíte;• Sala de Jantar;• Sala de Estar;• Espaço Varanda Gourmet;• Cozinha;• Área de Serviço;• Banheiro Social;• Hall de Entrada;• Hall de Circulação Interna; vc• Hobby Box;• Área Técnica com infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios;• 01 ou 02 vagas de garagem;
As coberturas duplex possuem 107m² e 02 vagas de garagem

Obra a preço de custo:A construção a preço de custo é a aplicação pura do bom e velho regime de administração, umamodalidade mais barata, justa e transparente.A construtora compra o terreno, realiza o projeto, faz o orçamento do custo previsto para a construção,aprova na prefeitura municipal, incorpora e faz o Registro de Incorporação no Cartório de Registro deImóveis. O pagamento da entrada custeia todas as despesas da construtora até aqui. As parcelas mensaispagam o custeio da construção do empreendimento. A prestação de contas é clara, objetiva e transparente,onde a todo o tempo os condôminos têm disponível para consulta os documentos comprobatórios dospagamentos realizados mês a mês.O grande mérito da construção a preço de custo, doponto de vista do comprador, reside no fato de que os custosda obra podem ser plenamente conhecidos dos adquirentesreunidos em condomínio, pois eles normalmente só fazem aliberação de recursos para a construtora mediante aapresentação de cotações de insumos, propostas defornecedores, programações financeiras e prestaçãoperiódica de contas.Segundo estudos, a modalidade permite atingir preçosaté 30% abaixo do regime de construção a preço fixo. Alémdisso, pelo fato de os condôminos já saberem de antemãoquanto tocará à construtora em termos de remuneração. Aconstrução por administração encontra respaldo na Lei dasIncorporações Imobiliárias (Lei 4.591/64).

Características do imóvel
Água
Cozinha
Elevador de serviço
Energia elétrica
Esgoto
Lavanderia
Piscina
Piscina infantil
Portaria 24 horas
Sala de estar
Sala de ginástica
Sala de jantar
Zelador

Mais informações em www.ambienttaimoveis.com.br