Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros à venda, 57m2 por R$430.000 em Capão da Imbuia, Curitiba

Cod. AP0184

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$430.000
Área	57m²
Quartos	3
Banheiros	2
Vagas	1
Andar	2
Localização	Capão da Imbuia, Curitiba - PR

Descrição do imovel

A NASCAM vende esta excelente oportunidade de apartamento de 03 dormitórios (01 suite) e 57m² no coração do Capão da Imbuia.

Apartamento 3 Quartos sendo 1 suíte no Capão da Imbuia
Rua Nicolau Gulbino, 245, Capão da Imbuia

Lindo apartamento, na melhor região do Capão da Imbuia. Situado à rua Nicolau Gulbino entre as ruas Delegado Leopoldo Belczak e Agamenon Magalhães.

Fácil acesso às BR-277 Praias, BR-376, Via Verde, Av. Victor Ferreira do Amaral a apenas 12 minutos do centro de Curitiba.

Conta com 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e sacada com churrasqueira. Unidade com a melhor face solar, iluminação e ventilação do empreendimento. Sendo apartamento de esquina, possui ventilação cruzada, sacada voltada para o leste enquanto os quartos fazem face para o NORTE.

Próximo ao Mercado Regional do Cajuru, Rua da Cidadania, Terminal do Capão da Imbuia, Shopping Jockey Plaza, Panificadoras, Restaurantes, Mercados, Açougues, Academias, Farmácias, Agências Bancárias, Correio, Sorveterias e outras comodidades da região.

O IMÓVEL:
57m² PRIVATIVOS
01 Suíte
+ 02 Quartos
+ 01 Banheiro social
01 Sala para 02 ambientes
01 Cozinha
01 Lavanderia
01 Sacada com churrasqueira
01 vaga de garagem (descoberta)
Aquecimento a gás
Sacada, cozinha e banheiros com piso em Porcelanato
Sala e quartos com piso Laminado
Banheiros com box em vidros temperados
Banheiros com paredes decorativas
Luminárias LED em todos os cômodos
Possui aquecedor à gás
Apartamento de canto / esquina
Bem iluminado
Com ventilação cruzada
Sacada com face LESTE
Quartos com face NORTE
1º Andar (Térreo + 01)
Posição lateral + fundos
Sacada com vista para o gramado e horta (melhor vista e ventilação / sem tantos ruídos da rua).

O CONDOMÍNIO:
Academia interna / externa
Fireplace
Solário / Áreas de convivência
Espaço Gourmet interno e externo
Sala de Streaming / Cinema
Horta
Pet place
Playground
Interfone (Portaria virtual)
Porteiro eletrônico para portão de acesso de pedestres
Câmeras
Sistema integrado com Acesso Remoto via Aplicativo
Portão automático para veículos

Cerca Elétrica
Segurança 24h / Monitoramento

Água individual
Gás individual
Valor do condomínio R$240,00 + R$55,00 da segurança = R$295,00 / mês.
Valor do IPTU R$569,86
***Imóvel ainda no período de garantia da construtora.

POSSIBILIDADE DE TROCA A SER AVALIADA.
(TERRENOS OU CASA TÉRREA)