Apartamento com 2 quartos à venda, 116m2 por R$665.000 em Florianopolis

Cod. 3019FF

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$665.000
Área	116m²
Quartos	2
Vagas	1
Localização	Florianopolis - SC

Descrição do imovel

RESIDENCIAL ILHA DE CITERA - UNIDADE LATERAL FRENTE SUL, COM SOL PARCIAL DA MANHÃ E TARDE.

Apto com 02 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem coberta e 01 hobby box privativo no pilotis, área privativa de 64,98m² e área total com 104,98m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Piso em porcelanato.
- Medidores individuais.
- Esperas para ar split.
- Tubulação para água quente com espera para aquecedor de passagem.
- Teto com sanca em gesso e paredes com massa corrida.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Persianas integradas em alumínio.
- Portas laqueadas na cor branca.
- Lajes com EPS reduzindo ruído e caloria.
- Localização com fácil acesso ao amplo comércio local.
- Excelente investimento para moradia própria.
- Excelente investimento para gerar renda com locações.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio residencial com 03 torres interligadas, porém com entradas independentes dispondo de:

- Elevador social.
- Gás central.
- Aproveitamento de água da chuva.
- Portões eletrônicos e interfones.
- Espera para circuito de câmeras.
- Hall de entrada.
- 01 área de lazer com playground e salão de festas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na Avenida Internacional, com ligação direta até a SC 403 comercial e que em breve terá ligação direta com o costão norte da praia (Ingleses Norte).

- 1510m até a praia via Rua Elias Daux e Rua Dante de Patta.
- 230m até a SC 403 comercial com centenas de ramificações de negócios ao redor.
- 630m até o Brasil Atacadista e 975m até o Mercado Angeloni.
- 650m até bancos e Correio ( Caixa e B.B.).
- 1300m até o Centrinho dos Ingleses.

* ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS O TÉRMINO DA OBRA E INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS.
ACEITA PARCELAMENTO DIRETO ATUALIZADO PELO CUB ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES, COM ENTRADA MÍNIMA DE 25%.
ENTREGA DA OBRA PREVISTA PARA MAIO DE 2023.
IMÓVEL EM CONSTRUÇÃO 100% LEGALIZADO com o registro de incorporação sob o n° 366.810 de 11/09/2020 no 2° Ofício de Registro de Imóveis.