Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$981.700
Área	104160m²
Quartos	3
Banheiros	4
Vagas	2
Localização	Fátima, Fortaleza - CE

Descrição do imovel

A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária tem o prazer de compartilhar mais um projeto na região do bairro de Fátima acompanhado de conforto, exclusividade e sofisticação.. O que está na essência do seu estilo de vida? Para nós, cada pessoa tem uma resposta diferente.
Por isso, reunimos em um único empreendimento características que fazem dele um empreendimento único. Inspire-se. Sonhe. Realize. Eleve seu projeto de vida a um patamar sem igual. Venha descobrir que o melhor da vida vai começar.

O Elev está estrategicamente implantado num terreno bem próximo da avenida Aguanambi e de fácil acesso para as principais avenidas da cidade.

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Área do Terreno: 2.447,00m²
Apartamentos: 82 | Apartamentos Por Andar: 04
Pavimentos: 26 sendo 01 (Subsolo) + 01 (Térreo) + 01 (Garagem) + 01 (Pilotis | Lazer) + 22 (Tipo)
Torres: 01 | Elevadores: 02 sendo 01 (Social) e 01 (Serviço)

Área Privativa:

Tipo A - 104,06m²: (Final: 03)

(03 Suítes + Dependência Completa de Serviço)
-Sala de Estar e Jantar,
-Varanda Gourmet,
-Cozinha,
-Área de Serviço,
-Laje Técnica,

Tipo B - 105,65m²: (Final: 01 e 04) e (Apto nº 2401)

(03 Suítes + Dependência Completa de Serviço)
-Sala de Estar e Jantar,
-Varanda Gourmet,
-Cozinha,
-Área de Serviço,
-Laje Técnica,

Tipo C - 111,31m²: (Final: 02)

(03 Suítes + Dependência Completa de Serviço)
-Sala de Estar e Jantar,
-Varanda Gourmet,
-Cozinha,

-Área de Serviço,

-Laje Técnica,

Tipo D - 127,21m²: (Apto nº 2302)

(03 Quartos sendo 02 Suítes + Dependência Completa de Serviço)
-Sala de Estar e Jantar,
-Varanda Gourmet,
-Cozinha,
-Área de Serviço,
-Laje Técnica,

Tipo E - 160,66m²: (Apto nº 2102)

(03 Quartos sendo 02 Suítes + Dependência Completa de Serviço)

-Sala de Estar e Jantar,
-Varanda Gourmet,
-Cozinha,
-Área de Serviço,
-Laje Técnica,
-Terraço,

Vagas de Garagem: 02 ou 03

Área Comum | Lazer: 1.539,28m²:

-Piscina Adulto com Raia,
-Piscina Infantil,
-Bar Molhado,
-Deck com Churrasqueira,
-Salão de Festas,
-Esoaço Gourmet,
-Quadra Recreativa,
-Fitness,
-Brinquedoteca,
-Playground Infantil,
-Espaço Delivery,
-Pet Place com Dog Wash,
-Mini Market,
-Bicicletário,

DIFERENCIAIS:

INOVAÇÃO:

-Tratamento Térmico nas Paredes Voltadas ao Poente,
-Sistema "All Conect",
-Infraestrutura para Portaria Virtual,
-Tomadas USB,
-Espaço Delivery,

SUSTENTABILIDADE:

-Tomada para Carro Elétrico (1 por apto.),
-Lixeira com Coleta Seletiva nos Pavimentos Tipo,
-Automação dos Dispositivos de Iluminação,
-Arejadores nas Torneiras,
-Bacia Sanitária com Sistema Dual Flux,
-Medidores Individualizados de Água, Gás e Energia,

-Acesso ao Transporte Público e Conectividade Urbana,

-Paisagismo com Espécies Nativas,

-Iluminação 100% LED,

-Certificação Ambiental,

-Placas Fotovoltaicas para Geração da Energia,

SOFISTICAÇÃO (CONDOMINIO):

-Área de Lazer Elevada,
-Climatização no Salão de Festas, Fitness, Kids, Lounge Deck e Guarita,
-Portões com Acionamento Automático,
-Fachada 100% Revestida,
-Projeto de Paisagismo Personalizado,
-Área Comum Entregue Equipada e Decorada,

SEGURANÇA:

-Sistema de Proteção Contrachoque Elétrico,
-Circuito de Videomonitoramento,
-Guarita com Eclusa,
-Guarita com Vidros de Segurança,
-Piso Antiderrapante nos Banheiros e nas Varandas,
-Guarda-Corpo das Varandas em Vidro Laminado,
-Piscina Isolada,
-Fechadura Eletrônica para Entrada do apto. na sala,
-Equipamentos de salvamento da piscina,

SOFISTICAÇÃO (APARTAMENTO):

-Infraestrutura para aquecimento de água,
-Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos,
-Flexibilidade na planta com paredes de blocos de gesso,
-Piso e paredes em porcelanato,
-Apartamentos entregues com luminárias,
-Bancada da cozinha em materiais nobres com cuba de inox,
-Varanda gourmet com ponto elétrico e ponto de gás,
-Metais nobres,
-Demanda energética para projeto luminotécnico,
-Gerador com 2 pontos de luz e 2 pontos de tomada por apto.,
-Bancadas de lavabos e banheiros das suítes em materiais nobres,
-Programa Personalize MM,

DATA DE ENTREGA: 30/06/2026

Mais informações em www.3pinheirosconsultoria.com.br