Apartamento com 3 quartos e 4 banheiros à venda, 100m2 por R$773.212 em Ponta Verde, Maceio

Cod. LYON-402

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$773.212
Área	100m²
Quartos	3
Banheiros	4
Vagas	2
Localização	Ponta Verde, Maceio - AL

Descrição do imovel

UMA JOIA RARA

Você acaba de encontrar uma joia rara, essa é a sensação de conhecer o Edifício Lyon.
Uma oportunidade única e preciosa. Um empreendimento exclusivo na Rua Senador Rui Palmeira, na Ponta Verde onde você vai experimentar um estilo de vida moderno, completo, perto do mar e do que Maceió tem de melhor.
São apenas 29 unidades em um lugar exclusivo para pessoas diferenciadas.

ÁREAS COMUNS

Ambientes agradáveis tanto para receber os amigos quanto para reuniões de trabalho. Relaxar a mente, cuidar do corpo e aproveitar a vida.

PRATICIDADE

Espaços pensados para deixar seu dia a dia muito mais prático e divertido. Convivência, modernidade, trabalho, saúde e lazer sempre à sua disposição.

ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE.

- Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹
- Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento. 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha
- 1 módulo de tomada de USB na sala e nos quartos
- Portas com madeira de reflorestamento
- Lixeiras de coleta seletiva
- Pré-disposição para medicação de água e gás individualizados*²
- Pré-disposição para portaria remota*³
- Reúso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4
- Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular
- Wi-fi no pilotis e mezanino*5
- Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns
- Bacias com descarga seletiva
- Torneiras com aerador e redutor de vazão
- Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns
- Elevadores com menor custo de energia (VVF)
- Ponto para recolhimento de óleo de cozinha*6
- Utilização de postes decorativos com uso de energia solar
- Guarita climatizada e com clausura de segurança
- Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*7
- Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*8
- Pré-disposição de automação no apartamento para som, ar-condicionado e iluminação*11

SUBSOLO

- Gerador automático para áreas comuns, 1 ponto de tomada e 1 ponto de luz no apartamento
- Estação para recarga de carro elétrico, calibragem de pneus e recarga de bateria automotiva
- 2 elevadores
- Bicicletário
- Medidores de energia
- Reservatório para reutilização de água
- Local para coleta de óleo de cozinha
- Módulo de referência para PNE
- Área para motos*10

PILOTIS

- Guarita com WC e célula de segurança
- Plataforma PNE
- Recepção
- Espaço Convívio
- Piscina com prainha e senadinho
- Hidromassagem
- Churrasco gourmet
- Praça dos namorados/babás
- Espaço mulher/barbearia
- Minigolf
- Sala de estudos/games
- Jogos open
- Playground
- Coworking
- Miniquadra
- Compartilhamento de pranchas, caiaques, stund-up e body board*10

PAVIMENTOS GARAGEM

- Rampa de acesso
- 02 elevadores
- Espaço para motos*10
- Bicicletas, skate e patinetes elétricos compartilhados*9
- Escaninhos para apartamento

MEZANINO

- Spa com ofurô, massagem, sauna e relax
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Fitness
- Home sport bar
- 02 elevadores
- Wcs e PNE masculino e feminino

PAVIMENTO TIPO

TERMINAÇÕES

Terminação 01 - com 116,99M²
Varanda, estar/jantar, circulação, 03 (três) suítes, sendo 01 (uma) master, 0 1(uma) reversível, cozinha, área de serviço, despensa, wcb de serviço e laje técnica

Terminação 02 - com 99,63m²
Varanda, estar/jantar, circulação, 02 (duas) suítes, sendo 01 (uma) master com varanda, 01 (um) quarto, bwc, cozinha, área de serviço, apoio, wcb (serviço) e laje técnica.

Terminação 03 - com 118,06m²
Varanda, estar/jantar, circulação, 02 (duas) suítes, sendo 01 (uma) master com varanda, 01 (um) quarto, bwc, cozinha, área de serviço, apoio, wcb (serviço) e laje técnica.

Fale com o corretor:

David Abs - CRECI 5277

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Clique para efetuar uma ligação(82) 4141.4320