Cod. 111

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$565.000
Área	94m²
Quartos	3
Banheiros	3
Vagas	2
Localização	Ponta Negra, Manaus - AM

Descrição do imovel

Apartamento à venda no Ilhas Gregas.

Endereço: Alameda Albânia, 50 - Ponta Negra, Manaus–AM, 69037-063

Encante-se com este incrível apartamento no 7º andar, proporcionando uma vista frontal para o rio que é simplesmente deslumbrante. Com generosos 94 m², esta residência oferece conforto e elegância. São 3 quartos, sendo 2 suítes, uma sala ampliada, varanda espaçosa, cozinha bem equipada, área e banheiro de serviço.

Principais Características:

Sala ampliada para momentos especiais em família.
Varanda para desfrutar da vista e relaxar.
Cozinha equipada com cooktop 5 bocas e forno embutido.
Ar condicionado para seu conforto em todos os ambientes.
Armários planejados nas suítes, cozinha e área de serviço.
Cortinas elegantes, proporcionando privacidade e sofisticação.
2 vagas de garagem cobertas, grandes e lado a lado.

Incluso no Imóvel:

Cooktop 5 bocas.
Forno embutido.
Ar condicionado.
Armários nas suítes, cozinha e área de serviço.
Cortinas.
Facilidades:
Aceitamos financiamento, facilitando a realização do seu sonho de morar em um lugar tão especial. Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível apartamento!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Corretor de Confiança:
Walmir Ferreira — CRECI: 6636
E-mail: walmirferreira718@creci.org.br
Ligações e WhatsApp (92) 98212-7925

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Informações sobre o condomínio

Ampla Área Construída: A casa duplex oferece uma área construída generosa, proporcionando diversos ambientes espaçosos para acomodar as necessidades específicas do seu negócio. Isso permite uma organização eficiente dos espaços de trabalho.

Layout Versátil:O layout versátil do imóvel permite adaptações para diferentes atividades comerciais. Seja para escritórios, consultórios, espaços educacionais ou outras finalidades, a flexibilidade do espaço atende às demandas variadas dos empreendimentos.

Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente situada na Rua Rui Jurua, Vieiralves. Essa localização privilegiada facilita o acesso a vias principais e contribui para a visibilidade do seu negócio. A proximidade com comércios locais também agrega valor à conveniência.

Terreno de 600 m². Além da área construída, o terreno de 600 m² oferece oportunidades para expansão ou personalização adicional do espaço, conforme as necessidades específicas do seu negócio. Isso proporciona flexibilidade para futuros crescimentos ou ajustes.

Antiga Creche: O fato de o ambiente ter sido originalmente uma creche destaca-se como um benefício para atividades educacionais ou relacionadas ao cuidado infantil. As características do espaço podem ser adaptadas para esse fim, oferecendo um ambiente favorável para empreendimentos voltados para crianças.

Proximidade a Comércios Locais: A localização próxima a comércios locais é uma vantagem adicional, facilitando o acesso a serviços essenciais e proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores.

Valor de Locação Atrativo: O valor de locação mensal de R$ 10.000,00 é competitivo, considerando as características e benefícios oferecidos pelo imóvel. Isso representa uma oportunidade atrativa para empreendedores que buscam um espaço de qualidade a um custo acessível.

Processo de Locação Transparente: O proprietário realiza uma análise criteriosa dos interessados, visando garantir a melhor adequação do espaço ao tipo de negócio. Essa abordagem contribui para a formação de um ambiente comercial harmonioso.

Não perca a chance de explorar as vantagens deste imóvel único.

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