Cod. AP01097

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$147.000
Área	49m²
Quartos	2
Banheiros	1
Vagas	1
Localização	Jardim Itu, Porto Alegre - RS

Descrição do imovel

Acordar com o som dos passarinhos, longe do barulho dos carros, estando a uma quadra de uma das principais avenidas de Porto Alegre com acesso a importantes vias. Este é apenas um dos atrativos do Condomínio Parque do Vale Verde, na zona leste. A área de convivência é cercada por uma vegetação abundante, com árvores e jardins bem cuidados. Conta com segurança 24 horas em um local onde é possível fazer caminhadas a qualquer hora do dia ou mesmo descansar sob as árvores. O condomínio fica no Sabará, no limite entre Jardim Itú-Sabará, Jardim Carvalho e Jardim Itália. O futebol com os amigos na quadra de esportes, cercada e iluminada, pode ser praticado bem pertinho do amplo salão de festas e do espaço das churrasqueiras, com banheiros anexos. A espaçosa pracinha possui árvores que dão sombra o dia inteiro. Bem ao lado, uma extensa área pavimentada ao ar livre também é opção para as crianças brincarem ou para você levar sua cadeira de praia, sentar e tomar um chimarrão lendo um livro. Em uma das extremidades do terreno do condomínio está localizada uma escola municipal de educação infantil. Sim, é isso mesmo que você leu: dentro do Vale Verde há uma escola pública e, nas imediações, uma escola privada infantil e um colégio da Rede Romano. Os prédios do condomínio estão localizados em uma rua tranquila, com segurança privada à noite, a uma quadra da esquina das avenidas Protásio Alves e Antônio de Carvalho. Aliás, nesta esquina inaugurou, no começo deste ano, a mais nova loja do McDonalds de Porto Alegre, e, ao lado, está sendo construída uma farmácia da rede Panvel. Estabelecimentos comerciais como supermercado, salão de beleza, sapateiro, casa lotérica, bares e outros serviços completam a infraestrutura da região. O apartamento conta com vaga de garagem coberta fixa privativa, e a região é abastecida por mais de dez linhas de ônibus e lotação. Agora imagine-se em um condomínio com toda esta infraestrutura mais portaria funcionando 24 horas por dia, com serviço de zeladoria nos 365 dias do ano por uma taxa condominial de apenas R$ 300 por mês. Para a imaginação ficar completa, sinta-se em um andar alto, com vista dos quartos para a área verde. A orientação solar é voltada para o norte, o que deixa as peças iluminadas e arejadas em todas as estações do ano. E se você gosta de reunir pequenos grupos em casa, a sala e a cozinha em conceito aberto do imóvel ampliam os espaços deste apartamento de 49 metros quadrados, com cômodos bem distribuídos, área de serviço separada, com janela individual, e banheiro social. Ainda há muito o que falar sobre este apartamento, mas é melhor você marcar uma hora para conhecê-lo pessoalmente. Vamos agendar uma visita? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.