Cod. CZ815

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$750.000
Área	102m²
Quartos	3
Banheiros	2
Vagas	2
Localização	Cristal, Porto Alegre - RS

Descrição do imovel

Apartamento no terceiro andar, de esquina, abastecido por gás central, com 102m², 3 dormitórios, sendo um suíte, cozinha espaçosa, área de serviço separada da cozinha, duas sacadas não integradas com fechamento em vidro temperado fumê, ventilação natural em todas as peças, inclusive nos dois banheiros, posição solar excelente (NE - O) com o sol nascente na sala de estar e o pôr do sol na sacada do quarto e área de serviço. O imóvel possui aberturas em louro freijó e nos banheiros, box em vidro temperado. A sala de estar possui piso tabuão em ipê, lareira em alvenaria e uma sacada contendo churrasqueira e bancada de apoio. Os dormitórios, a cozinha e área de serviço possuem piso em porcelanato polido. O dormitório de casal é espaçoso e possui uma ampla sacada em L proporcionando uma linda vista para o pôr do sol do Guaíba. O banheiro da suíte também fornece exuberante vista para o Guaíba. Um dos dormitórios possibilita excelente utilização como dormitório/escritório, pois além de bem ensolarado (voltado para O), também oferece excelente vista para o rio. A área de serviço é extremamente ventilada e ensolarada, tendo em vista que é voltada para oeste, concentrando o sol em todo interior. O imóvel possui água quente nos banheiros, cozinha e área de serviço (tanque), através de aquecedor de passagem. Em todos os dormitórios e na sala de estar, existe espera para Split. O box escriturado possui 15m², o que acomoda muito bem, além de um veículo, uma carga de 1m3 de lenha. Possui ainda, dois armários fechados muito espaçosos que podem ser utilizados para guardar objetos com uso sazonal. Atrás deste box existe espaço para colocação de mais um carro, totalizando duas vagas. A sala de estar, cozinha, área de serviço, escritório/dormitório e quarto de casal, possuem marcenaria sob medida. Ficam no imóvel eletrodomésticos embutidos da cozinha (cooktop, forno elétrico, coifa inox, lavadora de louça, micro ondas), aquecedor a gás de passagem, lustres e luminárias, 4 splits, box de vidro, espelhos dos banheiros. Prédio próximo da Orla do Guaíba, Museu Iberê Camargo, Barra Shopping e Pontal, composto por 1 torre de 4 pavimentos, sendo 3 unidades por andar, com Salão de Festas, Praça, Porteiro Eletrônico e Elevador. Agende sua visita, hoje mesmo!!!