Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro à venda, 70m2 por R$488.000 em Porto Seguro

Cod. LAN004B

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$488.000
Área	70m²
Quartos	2
Banheiros	1
Vagas	1
Localização	Porto Seguro - BA

Descrição do imovel

O Porto Royal Ville está localizado na Rua do Telégrafo, próximo ao Hotel Sítio Chamagunga, na praia de Taperapuan.
Projeto da empresa Porto Royal Incorporadora, proprietária de grande parte da área, entre o Porto Royal e a Rua dos Hibiscos que dá acesso à praia.
São 400 m que separam o empreendimento a uma das melhores cabanas de praia de Porto Seguro, a Beat Beach;
O projeto foi desenvolvido pela empresa Porto Royal Incorporações e está devidamente registrado na matrícula 41.637, do Cartório de Registro de Imóveis, Registro de Incorporação Imobiliária sob o Regime de Patrimônio de Afetação, no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Seguro - Bahia, no: 98.532, Licença de Implantação da Prefeitura Municipal de Porto Seguro-Ba, no: 00216/2020, Licença Ambiental da Prefeitura no. 403/2021, Licença do IPHAN, no 185/2020 ETPS/BA.
O terreno com 2.529,06 m² e apenas 20 unidades com metragens de 69,92 m² de área privativa;
Destas, apenas 04 unidades estão disponíveis;
Data de lançamento: 10/2021;
Previsão de entrega para 04/2024;
A distribuição das unidades é feita em 5 blocos com 4 apartamentos em cada um, dois térreos e dois no primeiro andar;
Todas as unidades voltadas para o Sol Nascente e sem vizinho de frente;
Possui uma área verde espetacular, onde será feito um jardim e um deck onde os moradores poderão contemplar o rio Chamagunga e a reserva de mata atlântica;
Detalhes de acabamentos e instalações podem ser obtidos através do memorial descritivo e informações relativas á incorporação podem ser obtidos através do memorial de incorporação.

Pontos Positivos:
- Garantia de 5 anos da construtora;
- Financiamento direto com a construtora em até 48 meses;
- Entrega prevista para 04/24;
- 65% de arrecadação durante o período de obras;
- Infraestrutura completa (água, luz, esgoto, calçamento e drenagem de águas pluviais);
- Condomínio fechado, totalmente murado com portaria de acesso de veículos e pedestres;
- Próximo á melhor e mais badalada praia de Porto Seguro;
- Mercados, lanchonetes, restaurantes, banco 24h, farmácia, lojas de conveniência e as melhores cabanas de praia, tudo perto, voce vai á pé!
- Desde a data do lançamento teve seu ticket valorizado em mais de 30% na tabela; (sem "especulação" imobiliária)
Distâncias:
- Centro de Porto Seguro - 12" min;
- Rodoviária - 12" min;
- Aeroporto Internacional - 18" min;
- Balsa de travessia para o Arraial d'Ájuda - 19" min;
- Cabana de praia Toa-Toa - 3" min;
- Cabana de Praia Axé Moi - 2" min;
- Hospital Luiz Eduardo - 15" min;

Agende a sua visita!