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- Rio De Janeiro
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- Copacabana
- Apartamento: 2315860
Apartamento com 3 quartos e 3 banheiros à venda, 197m2 por R$3.500.000
| Tipo de imóvel | Apartamento |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$3.500.000 |
| Área | 197m2 |
| Quartos | 3 |
| Banheiros | 3 |
| Andar | 4 |
| Localização | Copacabana, Rio De Janeiro - RJ |
Descrição do imovel
Apartamento totalmente reformado na Avenida Atlântica com 197m², 3 quartos (2 suítes) e 3 banheiros. Imóvel com dois grandes diferenciais: o estado absolutamente de perfeição impecável e uma rara vista verde das duas suítes que ficam orientadas para os fundos!
O acesso do elevador social é privativo ao imóvel que possui um belíssimo salão em quatro ambientes, composto por áreas de estar, jantar, sinuca, e canto de bancada de trabalho, todos com vista para o mar e aparelho de ar individual. A cozinha integrada também tem a vista para o mar. O imóvel possuí um armário tipo closet de apoio e uma bela lavanderia integrada com despensa.
São três quartos, sendo duas suítes totalmente silenciosas voltadas para os fundos com vista para o verde. Um banheiro completo atende o terceiro quarto grande que tem vista espetacular da baia de Copacabana e Leme. A linda suíte menor possui entrada independente e é bem versátil, que pode ser usada por hóspede, filho jovem, ou funcionário. Tem possibilidade de fazer mais um quarto, se retornar sala ao tamanho original, retirando a mesa de sinuca.
Cozinha integrada com sala com vista para o mar. Eficiente sistema de ar condicionado VRF com evaporadores em todos os ambientes, incluindo cozinha e banheiros (pode ser controlado por controle remoto, aplicativo ou comando de voz. Vários automações disponíveis incluindo para ligar ou desligar ar em todos ou só em alguns ambientes simultaneamente via aplicativo ou localização).
Janelas acústicas (anti-ruido) com película de proteção UV e térmica, cortinas blackout com controle remoto em todos os quartos.
Lâmpadas coloridas Phillips Hue - um sofisticado sistema de iluminação nos quatro ambientes da sala, assim como na cozinha e no quarto principal, permite o controle das luzes por comando de voz ou por aplicativos, permitindo escolher diferentes cenas coloridas com o toque de um dedo.
Vitrina de cristal com fita LED colorida de Hue. Todos os banheiros tem metais e vasos sanitários da marca americana Kohler. Bancadas italianas na cozinha e em todos os banheiros e lindo piso de madeira multi-estruturado na sala e nos dois quartos. Amplo armazenamento que é atraente e funcional. Telefones sem fio Bang e Olufsen se conectam à recepção e à linha fixa.
Depósito no 15º andar. Recepção 24 horas e controle por câmeras.
Taxa IPTU Anual R$ 11.089
Taxa mensal de condomínio R$ 3.300
Preço: R$ 3.500.000,00
Inclui itens fixos e eletrodomésticos de última geração:
- Fogão Wolf com 4 queimadores, grelha e forno
- Geladeira Liebherr de 120 cm
- Refrigerador de vinho Sub-Zero para 46 garrafas em duas zonas
- Máquina de lavar louça Panasonic com 15 serviços
- Máquina de lavar roupa Samsung (15 kg)
- Maquina de secar roupa a gás Samsung
- Triturador de alimentos In-Sink Erator
- Dois Toalheiros aquecidos Seccare
- Fechaduras inteligentes na entrada social e na entrada de serviço
OU
Preço: R$ 3.900.000,00
Porteira fechada inclui todos os móveis, obras de arte, sistemas de automação, 7 alto-falantes smart de Amazon e de Apple, 2 TVs de 55 (um OLED de LG de 2021), faqueiros, cozinha totalmente equipada, roupa de cama, objetos de decoração, etc.
Características
ÁREAS SANITÁRIAS E SALAS AUXILIARES
- Área de Serviço
- Despensa
- Deposito
MOBILIÁRIO E APARELHOS
- Interfone
- Ar condicionado
EXTRAS
- Serviço de Cozinha
Localização
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Proximidades do Imóvel:
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Primeira parcela
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