Apartamento com 3 quartos à venda, 82m2 por R$545.000 em Pituba, Salvador

Cod. B392

Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$545.000
Área	82m²
Quartos	3
Vagas	2
Localização	Pituba, Salvador - BA

Descrição do imovel

O apartamento tem vista para o Parque da Cidade, vista panorâmica para o Rio Vermelho, não há a mínima possibilidade de perder a vista. Vista livre e panorâmica em todas as janelas.
A orientação do sol é norte-sul, nasce do lado direito e se põe do lado esquerdo, porém não incide diretamente no apartamento.
O apartamento está no 14º. andar, que equivale ao 20º. devido aos 5 pavimentos de garagens e 1 do playground.
O apartamento tem 82m² e é composto:
? 3 quartos, sendo 1 suíte com closet.
? 1 sanitário social.
? Sala.
? Varanda sem fechamento.
? Cozinha.
? Área de serviço.
? Depósito.
? 2 vagas de garagem soltas (G5).
Despesas mensais:
Condomínio = R$560,00 (em dia).
IPTU = R$110,00/mês (em dia).
Estrutura do condomínio: Academia.
Sauna.
Piscina.
Bar da piscina.
Espaço gourmet.
Brinquedoteca.
Parque interno.
Salão de jogos.
Salão de festas.
Portaria 24h
Observações:
Ficará o armário embaixo da pia da cozinha.
Ficarão prateleiras embaixo das pias dos sanitários.
Ficará a prateleira sobre a porta da suíte.
Ficará a cristaleira, na passagem da sala para cozinha.
Ficarão 3 splits, que precisam de manutenção.
Ficarão espelhos nos sanitários e no final do corredor.
Ficarão os blakout?s da suíte e de um dos quartos, com acionamento.
Ficarão as redes de segurança em todo o apartamento.
Colocada porta de box nos sanitários.
Colocado rodateto em gesso em todo o apartamento, inclusive nas áreas frias.
Colocado papel de parede na parede da porta de entrada.
Colocada condensadora.
O apartamento foi todo reformado, colocado piso porcelanato 80x80cm, todos os rodapés em granito, bancadas em granito, as cerâmicas nas paredes das áreas frias são tipo A, o quadro de energia foi refeito, separando os circuitos, as instalações dos splits foram feitas (o apartamento não tinha, tinha apenas tubulação seca para ar condicionado de janela na suíte).
O item não registrado aqui será removido na mudança, a exemplo de armários e prateleiras.
Valores: R$545.000 (quinhentos e quarenta mil reais).
O apartamento é financiado junto ao Banco Santader, com saldo devedor atualizado até 14/08/2020 de R$238.196,23.
Obs.: aceitamentos proposta de permuta por casa localizada em Lauro de Freitas ou Abrantes ou Busca Vida (Camaçari). - 19/09/2020