Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$369.000
Área	36m²
Quartos	1
Banheiros	1
Vagas	1
Localização	Centro, Sao Caetano Do Sul - SP

Descrição do imovel

O You Studio conceito chega em São Caetano do Sul trazendo requinte e sofisticação para você que quer morar em um ambiente aconchegante e exclusivo na cidade que tem o melhor IDH do Brasil.As áreas dos studios vão de 36,27m² até 47,02m² proporcionando qualidade de vida e muita privacidade.
INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVELUma torre única com lazer no térreo e na cobertura servido por 2 elevadores sendo 7 unidades por andar. São apenas 63 unidades.ARQUITETURA SINGULARO YOU Conceito possui uma arquitetura única e cheia de personalidade que transmite elegância, modernidade e tecnologia. Desde as áreas comuns até o interior das unidades.A FACHADA TRANSMITE CRIATIVIDADEMesclando a leveza dos guarda-corpos metálicos e a brutalidade do concreto, conseguimos criar um conjunto moderno e cheio de personalidade. Além do brise que envolve o rooftop trazendo mais personalidade para o empreendimento.PLANTAS COM VÁRIAS OPÇÕES DE LAYOUTAs plantas permitem uma experiência única e aconchegante. Mesclando modernidade e funcionalidade, o YOU Conceito trás opções aos diferentes perfis de seus futuros moradores.ÁREAS COMUNS MODERNAS E VERSÁTEISEntregues decoradas e equipadas com os mais modernos mobiliários, as áreas comuns do YOU Conceito trazem uma forma diferente de trabalhar, receber os amigos, relaxar e manter a saúde em dia.LOCALIZAÇÃO:Situado no centro de São Caetano do Sul e com fácil acesso a outros pontos importantes da cidade. A 10 minutos do trem da CPTM, shopping, bares e restaurantes.DIFERENCIAIS:Lavanderia Pay Per useFitnessBox DeliveryJardim AromáticoBike SharingPatinet SharingCoworkingGrab and Go CokitchenGrab and GoMegaloungCokitchen Relax PlacePet WashTool SharingLounge BarCine Lounge Gourmet Pit FireLounge ExternoYoga SpaceEspelho D’ÁguaLavanderia
SOBRE O APARTAMENTOAlvenaria estrutural.O apartamento terá pé direito de 2,70 metros, com exceção do banheiro.A cozinha, o banheiro e a varanda serão entregues impermeabilizados.Cozinha e banheiro serão entregues com piso porcelanato ou cerâmico, bancada em granito, louças e metais (exceto chuveiro). Na cozinha, revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica e no banheiro revestimento até o teto somente na área interna do box.Todas as unidades serão entregues com infraestrutura seca, ponto de dreno e ponto de elétrica.Observação: A tubulação de cobre não será entregue, porém esse serviço poderá ser solicitado na personalização da unidade.É possível remover o caixilho entre sala e varanda para promover a integração dos ambientes. Isso poderá ser definido na etapa de personalização das unidades.A varanda poderá ser fechada com vidro.Todas as unidades serão entregues com o moderno sistema de fechadura biométrica, podendo ser acessadas através de biometria, cartão ou senha cadastrada.Haverá infra de exaustão para coifa nos studios. A posição e o percurso da tubulação serão definidos no projeto executivo.SOBRE O CONDOMÍNIOO empreendimento YOU STUDIO CONCEITO contará com o seguro sistema de portaria remota, presente na maioria dos edifícios tecnológicos. Este conceito oferece maior assertividade no controle de acessos de visitantes e prestadores.O edifício YOU possuirá duas vagas de visitantes implantadas ao lado da entrada de pedestres.O condomínio contará ainda com o espaço bike sharing e patinet sharing para armazenamento de bicicletas e patinetes motorizados. Haverá também 5 vagas de moto e uma vaga reservada para pessoas portadoras de necessidades especiais no pavimento subsolo.O YOU vai proporcionar rede Wi-Fi em áreas estratégicas do condomínio.As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivoSerão duas vagas equipadas com carregadores elétricos, uma no térreo e outra no subsolo.Será disponibilizada infraestrutura para ar condicionado em algumas áreas comuns do condomínio, contendo infraestrutura seca, ponto de dreno e ponto de elétrica.O YOU STUDIO CONCEITO possuirá 4 unidades habitacionais preparadas para adaptação de acessibilidade, além de vaga PNE e banheiros acessíveis no térreo e rooftop.Espaço para Pet Whash. O pet wash é um espaço reservado para limpeza e higienização rápida dos pets, para evitar que os mesmos sujem as áreas comuns e os studios após os passeios diários.O QUE É GRAB AND GO?O Grab and Go está atrelado ao Pay Per Use, um conceito moderno que significa “pegue e vá”, onde o morador paga e retira os itens na mesma hora. Teremos Grab and Go em 3 áreas do edifício: uma no COWORKING, sendo direcionadas para snacks, outra na COKITCHEN, atrelado a parte de comidas prontas, marmitas fitness e comidas rápidas, e a última localizada no LOUNGE BAR, atendendo a demanda de bebidas.PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADESA Basilar oferecerá aos clientes o CONCEITO de PERSONALIZAÇÃO das unidades. Dessa forma, será possível receber seu studio exatamente com seu estilo e do seu jeito. Desde revestimentos, acabamentos e até decoração final.SALA / DORMITÓRIOAs áreas secas serão entregues com acabamento no contrapiso e pintura das paredes e teto na cor branca.BANHOPiso será porcelanato ou cerâmico, revestimento cerâmico até o teto nas paredes internas do box, bancada em granito, louças e metais (exceto chuveiro).COZINHAPiso será porcelanato ou cerâmico, revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica, bancada em granito e cuba em inox.Ponto de infra para ar condicionado.

Características do imóvel

Mais informações em www.imoveismilani.com.br