Armazém / Galpão à venda e para alugar, 2300m2 por R$40.000 em Centro, Aracariguama

Cod. GL00177

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$5.500.000
Aluguel	R$40.000
Área	2300m²
Localização	Centro, Aracariguama - SP

Descrição do imovel

GALPÃO NO MAIOR POLO INDUSTRIAL DA GRANDE SÃO PAULO, SÃO 6480 METROS DE TERRENO, SENDO 2300 METROS DE ÁREA CONSTRUÍDA, PRONTO PARA USO E ADAPTAÇÕES, FICA NO KM 54 DA CASTELO BRANCO, ZONA ESTRITAMENTE INDUSTRIAL, PODE INSTALAR QUALQUER TIPO DE ATIVIDADE, POSSUI 10 METROS DE PÉ DIREITO E 300 M² DE ÁREAS DIVERSAS, PISO 5 TONELADAS, PÁTIO DE MANOBRA PARA CARRETAS.
DOCUMENTOS COM ESCRITURA REGISTRADA E TODAS AS CONSTRUÇÕES AVERBADAS, DISTRITO INDUSTRIAL DE ARAÇARIGUAMA, EXCELENTE LOGÍSTICA. CONDOMÍNIO PRÓXIMO AO OUTLET E AEROPORTO CATARINA.
Cabine primaria com trafo 380 KVA. construida conforme normas CPFL, com capacidade para + 2 transformadores de 750 KVA.
SISTEMA DE CISTERNA:
-Tanque de 50.000 litros de coleta de água de chuva de toda extensão do telhado, com bomba 10 HP com retorno automático para as caixas, utilizável para uso fabril e limpeza.
Capacidade de armazenamento de água : 3 caixas de 20.000 lt + tanque de 50.000 lt.
Sistema de drenagem de águas pluviais com manilhas em toda área, evita poças dágua e infiltração em locais indesejados.
Eletro calhas sustentáveis para alta capacidade de carga em toda extensão do galpão
Cabeamento distribuido nas eletrocalhas cabos até 150 mm2
Iluminação direcional em todo prédio
Poço artesiano com profundidade de 175 mts 5000 lts por hora, água potável instalado pela empresa água Brasil dentro das normas de certificação Abastecimento automático das caixas dágua.
Sistema de Bombeiro completo hidrantes , bomba , mangueiras, etc.
Galpão com energia ligada e toda estrutura necessária para instalação e inicio imediato das atividades.