Armazém / Galpão à venda e para alugar, 7570m2 por R$98.000 em Empresarial Anhanguera, Cajamar

Cod. GA0149

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$17.000.000
Aluguel	R$98.000
Área	7570m²
Localização	Empresarial Anhanguera, Cajamar - SP

Descrição do imovel

Galpão Industrial em condomínio fechado com segurança 24 hrs.
As margens da Anhanguera conta com localização estratégica para acesso as principais rotas de distribuição e abastecimento para São Paulo capital e interior, garantindo eficiência e agilidade operacional.
Zoneamento ZUPI 1, ideal para qualquer seguimento industrial!

ÁREA DE TERRENO: 7.570,00 m²
ÁREA CONSTRUIDA: 4.590,00 m²
ÁREA FABRIL: 3.300,00 m²
ÁREA DE APOIO/ESCRITÓRIO: 1.290 m²

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- 03 Docas;
- Capacidade de energia: Cabine primaria 750kva;
- Pé direito de 10 m;
- Capacidade do piso de 5ton/m²;
- Gerador;
- Zoneamento ZUPI1(permite qualquer tipo de indústria);
- Segurança 24hrs;
- Prédio anexo isolado do galpão com vestiários, refeitórios e área de convivência: 590 m² ( 3 pisos);
- Piso alinhado a laser;
- Previsão para ponte rolante;
- Estrutura pesada, pré moldada de concreto e telha de concreto;
- Sistema de tratamento de efluentes;
- Localização excelente, dentro de condominio de frente para Rodovia Anhanguera;
- Capacidade de ampliação de mais 1.000 m² de galpão;
- Terreno com potencial construtivo, podendo estender o galpão principal em até 25% com baixo custo de investimento;

Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone 11 98486-5228 ou acesse nosso site www.adigalpoes.com.br .