Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	para alugar
Aluguel	R$23.000
Área	2000m²
Localização	Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ

Descrição do imovel

Galpão com 2.000 m2..2.000 m2..Valor do aluguel: R$ 23.000,00 mensais, estuda-se oferta;Fiador, ou seguro fiança-locatícia, ou título de capitalização para garantia da locação;IPTU 2023: R$ 5.000,00 por todo o exercício...O galpão possui 2 pavimentos dispostos da seguinte forma:..Pavimento térreo:.2 entradas para caminhões carregados com containers;O piso conta com reforço estrutural e permite a ocupação do espaço por veículos pesados;Possui amplo escritório com banheiro;Entrada para pedestres com guarita mobiliada e banheiro exclusivo para atender a guarita, a qual permite o controle de entrada e saída de pessoas, o que viabiliza a marcação de ponto de funcionários, bem como favorece a segurança ao ingressar ou sair do galpão;Área totalmente coberta e fechada para o estoque de mercadorias com segurança e protegidas das intempéries;1 reservatório para 40.000 litros de água canalizada;Instalações elétricas dimensionadas para grandes cargas e uso de equipamentos;..Pavimento superior:.4 escritórios segregados climatizados com ares-condicionados tipo split, a partir dos quais é possível ter visão ampla do pavimento térreo;Refeitório geral que permite ocupação simultânea por até 20 funcionários, sendo segregado do entorno por parede de alvenaria e amplas esquadrias de vidro;Banheiro masculino, com 2 bacias sanitárias e 2 mictórios, além de 6 compartimentos dotados de chuveiro e vestiários;Banheiro feminino com 2 bacias sanitárias e 2 compartimentos dotados de chuveiros e vestiário;Armários nos vestiários;Junto à Rodovia Washington Luís;Grande fluxo de pessoas em razão de ser ponto final de várias linhas ônibus;Próximo ao Carvalhão, ao Shopping Caxias e ao Supermercado Carrefour.
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.Vem conhecer!..21 99978-632721 2437-3030

Características do imóvel
Almoxarifado
Cozinha
Escritório
Guarita de acesso
Piso frio
Piso reforçado para trânsito de veículos pesados
Portão de acesso para veículos altos
Refeitório

Mais informações em www.invistacorretoradeimoveis.com.br