Armazém / Galpão para alugar, 4795m2 por R$171.440 em Maria Imaculada, Embu Das Artes

Cod. GL00945

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	para alugar
Aluguel	R$171.440
Área	4795m²
Banheiros	4
Vagas	244
Localização	Maria Imaculada, Embu Das Artes - SP

Descrição do imovel

Galpão logístico e industrial Classificação AAA em condomínio para alugar em São Paulo no Embu

Área de Terreno: 276.000 m²
Área Construída: 5.709 m²
Área Fabril: 4.795 m²
Pé-direito: 12 metros livres
Docas com niveladoras: 11
Espaçamento entre pilares? 22,5 x 22,5 metros
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Marquise de 6 metros
Mezanino flexível
Proteção contra incêndio
Sprinklers J4
Iluminação LED lux e zenital
Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado
Cobertura telha zipada e manta face-felt
Troca de ar 4/hora
Vagas internas para caminhões: 32
Vagas para autos: 244
Portaria e segurança 24 horas
Controle de acesso
Apoio ao caminhoneiro
Restaurante

Alça de Retorno para a Capital em Frente ao Imóvel
Proximidade ao Rodoanel Mário Covas (7 km)
Sem pedágio no trajeto para a Capital
Possibilidade Cross Docking em ?L?
Piso com previsão para ocupação de Câmaras Frias
Modulação Flexível
Eficiência de 85%
Forte Sistema de Segurança Perimetral

Energia Solar - previsão para implantação de painéis fotovoltaicos
Preocupação com meio ambiente
Preservação área verde Bem-estar dos funcionários
Mirante com vista e interação com a natureza.
Em consonância com todos os padrões e conjunto de boas práticas ambientais.

Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.