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Armazém / Galpão para alugar, 3156m2 por R$87.498

Descrição do imovel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Comercial - Guarulhos - SP


BREVE DESCRITIVO GALPÃO MODULAR:

Área Total Locável: 4.166,58 m2

Área de Armazenagem: 3.156,30 m2

Mezanino: 494,62 m2

Marquise: 126,98 m2

Área Comum: 388,68 m2

Docas: 06

Pé-direito: 12 metros

Piso: 6 Tm2


INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO:

Prédio administrativo, Estacionamento externo, de uso comum, Área de apoio ao motorista, Vagas de espera para caminhões, Ampla área de manobra para caminhões, Certificação LEED de sustentabilidade, Piso com resistência de 6 tonm² nivelado a laser, 3 docas elevadas por módulo, Áreas comuns equipadas e decoradas, com ar condicionado, prontas para ocupação, Pé direito livre de até de 12,30 metros


SEGURANÇA:

Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera, Segurança patrimonial 24 horas com sistema CFTV


SISTEMA ANTI INCÊNDIO:

Sprinklers


LOCALIZAÇÃO:

Guarulhos é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo.

É a segunda cidade mais populosa do estado, a 13 mais populosa do Brasil e a 53 mais populosa do continente americano, com 1.392,121 habitantes, segundo estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para 1.º de julho de 2020.


PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:


AEROPORTOS

15 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP

41 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP

117 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP


RODOVIAS:

01 - Km - Rodovia Presidente Dutra

13 - Km - Rodovia Ayrton Senna

19 - Km - Rodovia Fernão Dias

37 - Km - Rodovia dos Bandeirantes

38 - Km - Rodovia Anhanguera

40 - Km - Rodovia dos Imigrantes


RODOANEL:

06 - Km - Rodoanel Mario Covas


MUNICÍPIOS:

16 - Km - Guarulhos - SP

31 - Km - São Paulo - SP

56 - Km - Barueri - SP

117 - Km - Santos - SP


PORTO:

122 - Km - Porto de Santos


VISITAS:

Somente com agendamento prévio.

Teremos muito prazer em lhe assessorar.


-

- Docas

- Energia Trifásica

- Pé-direito 12 mts

- Piso 6 Toneladas por m2

- Aeroporto

- Rodoanel

- Rodovia

- Cerca Elétrica

- Garra de Tigre

- Monitoramento

- Portaria 24 horas

- Ronda Motorizada

Localização

Guarulhos - SP

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Garcia&Benedetti Negócios Imobiliários

(11) 94792-5238

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Olá, tenho interesse neste imóvel: *GP0047_1-173* Armazém / Galpão para alugar, 3156m2 por R$87.498. Aguardo o contato. Obrigado.

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