Armazém / Galpão para alugar, 600m2 por R$8.000 em Jardim Laiá, Itaguai

Cod. 21782

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	para alugar
Aluguel	R$8.000
Área	600m²
Banheiros	2
Localização	Jardim Laiá, Itaguai - RJ

Descrição do imovel

- Oportunidade única para quem busca um galpão comercial com tudo novo e infraestrutura completa!

Este galpão está localizado na Rua Julia Coelho, bairro Jardim Laiá, Itaguaí/RJ. Possui uma área total de 500 m², sendo 500 m² de área privativa. O imóvel conta com:

- Área coberta de 500 m²
- Área da churrasqueira coberta 38 m²
- 2 cozinhas
- 2 banheiros
- Mesanino com 2 escritórios
- 1 suíte
- Monitoramento completo
- Instalação elétrica para equipamentos de auto consumo
- Dispensa de 12 m²
- Pé Direito Triplo
- Além disso, o galpão está a apenas 300 m da Prefeitura de Itaguaí, o que facilita o acesso a diversos serviços.

A infraestrutura do galpão é completa e atende às necessidades de diversos segmentos, tais como:

- Fábricas
- Depósitos/Armazenamento
- Templos religiosos
- Escolas/Cursos
- Salões de festas
- Salões beneficentes
- Academias
- O valor de venda é R$ 1.500.000,00.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!

Faça um investimento seguro e rentável com esse galpão comercial em Itaguaí!

Oportunidade única: o imóvel é novo e possui infraestrutura completa.

- Localização privilegiada: o galpão está a apenas 300 m da Prefeitura de Itaguaí.
- Infraestrutura versátil: o galpão atende às necessidades de diversos segmentos.
- Valor de venda acessível: o imóvel é um bom investimento.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!

- Galpão com tudo novo !
- Área coberta de 500 m²
- Área da churrasqueira coberta 38 m²
- 2 cozinhas, 2 banheiros, mesanino com 2 escritórios, 1 suíte.
- Monitoramento Completo
- Instalação elétrica para equipamentos de auto consumo
- Dispensa de 12m2
- Está a 300m da Prefeitura de Itaguaí
- Banheiros femininos e masculino independentes;
- Espaço para trocar bebês;
- Cantina;
- Churrasqueira (espaço Gourmet)
- Cozinha
- Todos ambientes de uso azulejado até o teto.

Sistema Elétrico:

- Composto de Alta Tensão
- Suporta alta consumo de enrgia com previsão de instalação para 6 Arcondicionados Split 60mil BTU;
- Distriuição elétrica com farta quantidade de tomadas e lâmpadas pelo galpão e anexos;
- Preparação para Energia Solar no teto do galpão (economia de Energia);
- Possui 3 ventiladores instalados;
- 2 Canhões de iluminação.

Sistema Hidráulico e Esgoto:

- Superdimensionamento de de armazenamento de agua de com caixas de água;
- Sistema de água de Reuso com 60mil litros de captação e uso de água de chuva (economia de energia);
- Sitema de tratamento de Esgoto permitindo entrega de agua limpa para sistema de captaçao de rua.

Sitema de Monitoramente de CFTV

- Diversas câmeras disposta pela parte externa e interna do empreendiemento;

Ideal para divesos Segmentos, tais quais:

- Fábicas
- Depósitos/Armazenamento
- Templo Religioso
- Escola/Curso
- Salão de Festas
- Salão beneficente.
- Academia

* Havendo necessidade de adequação do espaço para a finalidade da sua empresa será previamente discutido, faça uma consulta.