Armazém / Galpão para alugar, 2008m2 por R$25.000 em São João, Itajai

Cod. GA0004

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	para alugar
Aluguel	R$25.000
Área	2008m²
Localização	São João, Itajai - SC

Descrição do imovel

O terreno, o maior disponível na rua, fica no coração geográfico de Itajaí (área urbana). Qualquer prédio construído no local terá ampla visão de toda a cidade.

O bairro é excelente, com ampla estrutura e muito seguro. Em 5 minutos de carro, mesmo com trânsito pesado, você está no centro, no porto ou na rua Estefano José Vanolli.

Va a pé a padaria, mercado, açougue, sorveteria, pizzaria, farmácia, com várias opções no entorno.

Local livre de enchente.

Amplo terreno com 2.008,5 metros, tendo mais de 2.000 m² de área construída com 3 galpões, frente para a Rua Dr. Pedro Rangel e fundos para a rua Aurora Tabalipa.

O terreno possui:

1 Galpão frontal com 900m² e amplo mezanino.

2 Galpões aos fundos com dois pisos cada, o primeiro o piso superior possui 250m² e piso inferior dividido em 3 partes com o mesmo tamanho total. O outro galpão o terreo foi transformado em frigorífico (desativado) nos fundos e o segundo piso é um amplo salão.

Possui na frente ainda um apartamento duplex de 4 quartos sendo duas suítes, sala com 2 ambientes e sacada, cozinha e escritório, com espaço de festas no piso superior com cozinha, quarto, lavanderia e área de serviço.

No terreno funcionou no passado o Supermercado São João, um dos principais mercados do bairro antigamente, muito querido pelos moradores do bairro.

A prefeitura usou a estrutura por um tempo, incluindo cursos pela FEAPI e Taekwondo.

O preço do aluguel não inclui o apartamento e o galpão precisa de reformas que podem ser negociadas de descontar na locação.

Terreno frente: 20 m
Terreno lado direito: 100 m
Terreno fundos: 11 m
Terreno lado esquerdo: 100 m