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Armazém / Galpão para alugar, 7301m2 por R$153.327

Descrição do imovel

Galpão Industrial localizado no distrito industrial Alfredo Rela, Bairro Pinhal, Itatiba-SP.

ACESSOS:
- 96 Km da cidade de São Paulo;
- 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos;
- 88 Km do aeroporto de Congonhas;
- 91Km do Aeroporto de Guarulhos;
- 154 Km do porto de Santos;
- 15 minutos de Jundiaí;
- 8 minutos do centro de Itatiba;

ÁREA DO CONSTRUÍDA: 7.301,29 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS: 1.899,20

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Pé direito livre de 12m;
- Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina;
- Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas;
- Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m²;
- Pátio de manobras para carretas de grande porte;
- Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego;
- Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais;
- Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno;
- Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.
- Predisposição para balança rodoviária eletrônica.
- Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.
- Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.
- Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.
- Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.

- Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.

Para mais informações entre em contato com um ADI Broker pelo telefone 11 98486-5228.

Localização

Distrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba - SP

Proximidades do Imóvel:

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Itacolomy Negócios Imobiliários

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(11) 96432-7869

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Olá, tenho interesse neste imóvel: *GA0545* Armazém / Galpão para alugar, 7301m2 por R$153.327. Aguardo o contato. Obrigado.

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