Armazém / Galpão à venda, 2400m2 por R$8.300.000 em Sítio da Moenda, Itatiba

Cod. 5097

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$8.300.000
Área	2400m²
Localização	Sítio da Moenda, Itatiba - SP

Descrição do imovel

Imperdível oportunidade! Galpão industrial de 2489 m² à venda na cidade de Itatiba/SP por apenas R$ 8.300.000,00.

Localizado em uma rodovia de grande fluxo, este imóvel possui uma área total construída de 2.400 m², sendo 1.800 m² destinados à área fabril e 600 m² de área para escritórios.

Com um terreno espaçoso de 3.600 m², este galpão oferece um piso fabril com capacidade impressionante, suportando até 12 toneladas por metro quadrado. Além disso, possui um pé direito de 10 metros, o que proporciona um espaço amplo e arejado para suas operações.

Você não precisará se preocupar com a iluminação, pois ela é totalmente em LED, garantindo um ambiente bem iluminado e econômico. O sistema de ventilação também é de alta qualidade, com venezianas e lanternim ecológico, proporcionando uma circulação de ar ideal.

Este galpão conta ainda com uma câmara fria, dois portões basculantes com altura de 5 metros - sendo um deles automático - e quatro banheiros na área fabril, incluindo dois adaptados para cadeirantes. Há também vestiários masculino e feminino, refeitório e recepção com banheiro social.

Os escritórios deste imóvel são verdadeiramente completos. No primeiro piso, você encontrará 14 estações de trabalho, uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino, além de um sistema de ar-condicionado cassete para o seu conforto. No segundo piso, há banheiros masculino e feminino, ambos equipados com chuveiros.

Se você possui um carro elétrico, este galpão possui uma garagem com carregador exclusivo para esse tipo de veículo. Além disso, há estacionamento externo para os seus funcionários.

Completando as características incríveis deste imóvel, o galpão possui um sistema de ar comprimido 360º em Polipropileno, um alarme monitorado com sistema infravermelho tanto no interior quanto no exterior do prédio, e um sofisticado sistema de monitoramento com 16 câmeras, podendo ser expandido para 32 câmeras.

A água também não será um problema, pois o imóvel conta com duas caixas d'agua de 5 mil litros cada.

Não perca tempo! Este galpão industrial tem tudo o que você precisa para expandir o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.