Armazém / Galpão para alugar, 8000m2 por R$60.000
Tipo de imóvel | Armazém / Galpão |
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Tipo de anúncio | para alugar |
Aluguel | R$60.000 |
Área | 8000m2 |
Banheiros | 10 |
Vagas | 10 |
Localização | Novo Cavaleiro, Macae - RJ |
Descrição do imovel
Apresentamos um extraordinário galpão, ideal para atender às demandas comerciais e industriais mais exigentes. Localizado estrategicamente no polo offshore, próximo à UFRJ, este imponente espaço oferece uma infinidade de comodidades e características excepcionais.
Com uma área total de 8.000m², este galpão se destaca não apenas pela sua grandiosidade, mas também pela eficiência e versatilidade em seus 2.670m² de área útil. O amplo galpão, com 2.220m², apresenta um pé direito impressionante de 14 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e flexível para uma variedade de atividades industriais.
O escritório, com uma área de 450m², conta com 19 salas e 10 banheiros, oferecendo uma infraestrutura administrativa completa e moderna. O vestiário feminino e masculino, juntamente com as 10 vagas na garagem, contribuem para um ambiente de trabalho funcional e confortável.
Um destaque exclusivo é a ponte rolante com capacidade para 50 toneladas, dotada de um gancho auxiliar de 10 toneladas e 10 metros de elevação, além de um vão livre de 33 metros. Essa impressionante estrutura oferece uma solução eficaz para operações de levantamento e movimentação de cargas pesadas.
O espaço externo foi projetado para otimizar a logística, com um pátio de manobra de 500m² pavimentado. As instalações contam com água, esgoto, energia elétrica bifásica, trifásica e 380V, além de recursos adicionais como TV a cabo, ar condicionado, interfone, guarita e sistema de alarme.
A cozinha, copa e refeitório proporcionam um ambiente propício para intervalos e refeições, promovendo o bem-estar dos colaboradores. Uma característica única deste imóvel é a possibilidade de permuta, aceitando 30% do valor da venda em troca de propriedades, oferecendo uma flexibilidade adicional para potenciais compradores.
Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário exclusivo e potencializar os seus negócios. Agende uma visita para explorar de perto todas as características extraordinárias que este galpão proporciona.
Características
TIPOS DE CONSTRUÇÃO
- Piso Elevado
ABASTECIMENTO
- Energia Elétrica
- Água
SISTEMA DE ESGOTOS
- Esgoto
ACABAMENTO DE ÁREAS COMUNS
- Rua Asfaltada
ÁREAS SANITÁRIAS E SALAS AUXILIARES
- Banheiro - lavabo
- Copa
- Entrada para Caminhões
- Escritório
MOBILIÁRIO E APARELHOS
- Interfone
- Ar condicionado
EXTRAS
- Serviço de Cozinha
- Vestiário
JARDIM / ÁREA EXTERNA
- Portão Eletrônico
TELECOMUNICAÇÕES
- TV a cabo
Localização
Novo Cavaleiro, Macae - RJ