Armazém / Galpão à venda e para alugar, 4543m2 por R$48.000 em Novo Cavaleiro, Macae

Cod. GA0014

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$9.800.000
Aluguel	R$48.000
Área	4543m²
Banheiros	9
Vagas	40
Localização	Novo Cavaleiro, Macae - RJ

Descrição do imovel

Apresentamos um novo e excepcional galpão, ideal para atender às demandas operacionais e administrativas de negócios de diversos setores. Este espaço impressionante combina funcionalidade com uma infraestrutura completa, proporcionando um ambiente favorável ao sucesso de suas operações.

Características Principais:

Salas e Estrutura Administrativa:

20 salas grandes, incluindo 02 auditórios, oferecendo um ambiente versátil para operações e eventos.
09 banheiros, garantindo instalações sanitárias adequadas para colaboradores e visitantes.
Pé direito com impressionantes 25 metros, proporcionando uma ampla capacidade de armazenamento e operação.
Infraestrutura e Comodidades:

40 vagas na garagem, assegurando amplo estacionamento para colaboradores e clientes.
Vestiário feminino e masculino, proporcionando conforto e comodidade.
Pátio grande para manobras, pavimentado para facilitar operações logísticas.
Cozinha, copa e refeitório, oferecendo espaços dedicados para refeições e intervalos.
Sistema elétrico bifásico e trifásico, garantindo suporte para operações de grande porte.
Divisórias, interfone, guarita, alarme e portões automáticos, reforçando a segurança do local.
Segurança e Localização Estratégica:

Totalmente cercado por grades e arame farpado, proporcionando segurança adicional.
Circuito de câmeras e áreas de segurança sinalizadas, garantindo monitoramento eficiente.
Localizado no polo offshore de Macaé, próximo às principais empresas offshore, como Modec, Bram Offshore, Vix Transportes, Expro do Brasil e Weatherford, além da proximidade com a Faculdade de Estácio de Sá.
Áreas:

Área total: 4.543,10m²
Área útil: 2.231,57m²
Área do Galpão: 1.112,4m²
Área do Escritório: 1.119,17m²
Este galpão representa não apenas um espaço funcional, mas um ambiente que promove a eficiência operacional e a segurança, essenciais para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita para explorar de perto todas as características excepcionais que este galpão oferece.