Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$11.500.000
Área	8230m²
Localização	Distrito Industrial I, Manaus - AM

Descrição do imovel

Oportunidade Única no Distrito Industrial 1!
Se você está em busca de um imóvel comercial de destaque, esta é a sua chance! Localizado no prestigiado Distrito Industrial 1, este imóvel oferece uma área do terreno generosa de 8.230 m², com uma área total construída de 2.737 m².
O galpão principal possui impressionantes 25 metros de largura por 85 metros de comprimento, totalizando 2.125 m², e conta com uma doca para facilitar as operações logísticas. Além disso, a área administrativa distribui-se entre o piso inferior, piso superior, guarita e outros espaços, somando 612 m².
A cereja do bolo é a área externa, que abrange 5.000 m² entre pátio e área verde, proporcionando um ambiente amplo e versátil para diversas atividades comerciais.
Este imóvel comercial está disponível por um valor atrativo de R$11.500.000,00 (Onze milhões e quinhentos mil reais), e possui os documentos : habite-se aprovado e AVCB aprovado.
Vale ressaltar que o imóvel encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, atendendo plenamente às necessidades operacionais de qualquer empresa.
Além disso, o imóvel já está gerando retorno financeiro, sendo atualmente alugado por R$46.000,00 (Quarenta e seis mil reais) mensais.
Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une espaço generoso, localização estratégica e rentabilidade comprovada!
Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar.
E não se esqueça de compartilhar esta oportunidade com seus colegas do ramo imobiliário!
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