Armazém / Galpão à venda, 2200m2 por R$5.800.000 em Pindamonhangaba

Cod. V9734

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$5.800.000
Área	2200m²
Banheiros	3
Localização	Pindamonhangaba - SP

Descrição do imovel

Galpão Industrial em Moreira César

O galpão industrial possui 7.500 m² de área de terreno e 2.200 m² de área construída.

- Estrutura metálica, coberta com concreto até a altura de 3,5 m, para efeito de retardo de derretimento;
- Cobertura: telhas de aço, côncavas;
- Paredes laterais de 3,5 metros de altura em bloco estrutural e estrutura metálica acima dela;
- Tipo de piso interno: industrial, concreto de 20 cm de espessura com tela;
- Tipo de piso externo: blocos de concreto intertravados;
Iluminação:
- Telhas translúcidas intercaladas para aproveitamento da iluminação natural;
- 6 luminárias econômicas, padrão industrial;
- Luzes de emergência com acionamento automático;
- Sistema de distribuição da rede elétrica que facilita a implantação, alteração de layout, expansão e manutenção:
- Eletrodutos externos nos ambientes fechados;
- Canaletas suspensas na área livre do galpão;
- Ventilação: 3 carreiras de blocos vazados, na altura de aprox. 3 m do piso, com saia metálica externa para evitar a entrada de água da chuva pelo vento;
- Segurança
- Proteção contra incêndio: hidrantes internos;
- Cerca de alambrado com concertina (arame com corte), junto com cerca viva de Sansão nas laterais e no fundo;
- Guarita com banheiro, portão manual com cadeado;
- Janelas com grade;
- Sistema de alarme dentro do galpão, tipo infravermelho de movimento;
- Rede de energia elétrica: 110V e 220V, até 99kVA;
- Rede de água tratada;
- Rede de telefonia;
- Captação de água da chuva com capacidade de 15.000 L para uso no sistema de brigada de incêndio (hidrantes) e torneiras para limpeza externa e rega do jardim.

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