Armazém / Galpão para alugar, 2750m2 por R$120.000 em Campestre, Santo Andre

Cod. GA0017

Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	para alugar
Aluguel	R$120.000
Área	2750m²
Vagas	58
Localização	Campestre, Santo Andre - SP

Descrição do imovel

Área Total Terreno: 2.750m²
Área Total Construída: 2.869,88m²
Pavimento Térreo com 1.470m²
Subsolo 1.399m²
Testada com 30 metros de frente para a Avenida de altíssimo fluxo de veículos
Recuo para estacionamento para até 08 veículos
Rampa de acesso para o subsolo estacionamento coberto

Elevador com capacidade de 1.350kg.
Consulte planta aprovada e descrição do projeto.

Em fase de construção, sendo previsto a conclusão em outubro de 2023.

Detalhes previsto em Projeto Aprovado PMSA
Pavimento térreo

Área construída 1.470,00m2
Pé direito 7,5 m
Frente de 35 metros para a Av. Dom Pedro II, com recuo
Rampa de acesso para o estacionamento no subsolo pela Av. Dom Pedro II
Elevador com capacidade de 20 passageiros e carga de 1500 kg, 3 paradas (subsolo +
Pavimento Térreo sendo a terceira parada prevista a atender futuro mezanino a cargo do
locatário.
Piso térreo com capacidade de carga 1000 Kgf/m²
Subsolo
Área total de 1.399,88m² em piso rígido polido, capacidade de carga prevista em projeto
para 4000 kgf/m²
Área Permeável de projetada de 1000m², pavimentada em piso intertravado
Pé direito área coberta: 4,00 m
Com acesso de autos (entrada e saída) para a Rua dos Coqueiros
Frente de 20 metros para Rua dos Coqueiros
Capacidade do estacionamento
56 vagas para autos, sendo 2 PNE na área coberta
3 vagas carga/descarga
1 vaga para caminhão
10 vagas para motos, sendo 5 vagas na área descoberta e 5 vagas em área coberta
1 bicicletário com capacidade para 6 bicicletas
Copa e vestiários localizados no estacionamento
Detalhes de Projeto Executivo Estrutura
Largura 34,76m
Área do subsolo coberta 1460,27m²
Área livre do térreo 1310,17m²
Altura pé direito, (piso a teto subsolo) 4,00 m
Altura Pé direito térreo
1. Altura livre no ponto mais alto sob vigas de cobertura 8,31m
2. Altura livre no ponto mais baixo sob vigas de cobertura 7,50m