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- Sorocaba
- Armazéns / Galpões para alugar em Sorocaba
- Armazém / Galpão: 414152
Armazém / Galpão para alugar, 6700m2 por R$140.700
| Tipo de imóvel | Armazém / Galpão |
|---|---|
| Tipo de anúncio | para alugar |
| Aluguel | R$140.700 |
| Área | 6700m2 |
| Localização | Sorocaba - SP |
Descrição do imovel
Galpão - cód. 956 - (GALPÃO), Esta é uma edificação industrial construída em estrutura pré moldada em concreto, com fechamento em placas de cimento, cobertura com aberturas zenitais para ventilação e iluminação natural. A aquisição e instalação feita através de contratação de empresa especializa em estruturas pré moldadas. OBS : fica a responsabilidade do locatário: · Aquisição de divisórias para modulação de salas e instalação destas; · Móveis; · Decoração; · Rede de telefonia e informática; Guarita ? 100 m² · Alvenaria blindada em bloco estrutural e preenchida com concreto de alta resistência; · Portas, janelas, batente e vidros blindados; · Lamina de vidro refletivo fumê na fachada camuflando a localização das janelas; · Revestimento externo em pastilha de cerâmica; · Revestimento Interno em massa corrida e pintura; · Piso e soleiras em granito; · Escada de acesso em granito com gradil e corrimão em aço polido; · WCinterno com louças sanitária, pastilha, textura e piso em granito; · Sistema elétrico e eletrônico para: vídeo, rádio, telefone, monitoração, interfones, informática, ar condicionado; · Gaiola de atendimento com trancas automáticas e gaveta em aço para recebimento de documentos e outros; Térreo ? Recepção e Garagem ? 400 m² Recepção + Sala de Espera com 82,45 m² (aprox. 25 % da área do térreo); · Recepção Revestimento Interno em massa corrida e pintura; Piso e soleiras em granito; Portas, batentes e guarnições em madeira acabada e instaladas; · WC Social feminino e masculino/ deficiente com louças sanitária, pastilha, textura e piso em granito; · Sistema elétrico e eletrônico para : vídeo, rádio, telefone, monitoração, interfones, informática, ar condicionado; · Escada em granito com gradil e corrimão em aço polido; · Elevador para passageiros (8 passageiros) ; · Elevador de carga para abastecimento da cozinha; · Garagem para 11 veículos e 05 motos; 1° Andar ou Mezanino 01 ? · Revestimento Interno em massa corrida e pintura; · Piso e soleiras em granito; · Portas, batentes e guarnições em madeira acabada e instaladas; · Janelas em estrutura de alumínio (preto ou branco)com vidros fixos (Optativo : película fumê e sistema antirruído); · Sistema elétrico e eletrônico para : vídeo, rádio, telefone, monitoração, interfones, informática, ar condicionado; · Escada em granito com gradil e corrimão em aço polido; · Elevador para passageiros; · WC Social feminino e masculino / deficiente com louças sanitária, pastilha, textura e piso em granito; · Espaço para 02 salas 6m² em divisória; · Vestiário masculino: com louças sanitárias (vaso sanitário e mictório), pia em alumínio, divisórias em granito tanto para mictórios quanto para chuveiros; Revestimento em azulejo até o teto e piso cerâmico antiderrapante e soleiras em granito; Portas e janelas em alumínio; · Vestiário feminino: com louças sanitárias (vaso sanitário), pia em granito , divisórias em granito tanto para chuveiros; Revestimento em azulejo até o teto e piso cerâmico antiderrapante e soleiras em granito; Portas e janelas em alumínio; · Cozinha e Refeitório para 100 pessoas por refeição: Revestimento em azulejo até o teto e piso e soleira em granito; Bancadas e pias em granito; Portas e janelas em alumínio; Pia para funcionários higienização das mãos do lado externo; 2° Andar ou Mezanino 02 ? 3° Andar ou Mezanino 03 ? Apenas salas administrativas moduladas por divisórias · Revestimento Interno em massa corrida e pintura; · Piso e soleiras em granito; · Portas, batentes e guarnições em madeira acabada e instaladas; · Janelas em estrutura de alumínio (preto ou branco) com vidros fixos (Optativo : película fumê e sistema antirruído); · Sistema elétrico e eletrônico para : vídeo, rádio, telefone, monitoração, interfones, informática, ar condicionado; · Escada em granito com gradil e corrimão em aço polido; · Elevador para passageiros (8 passageiros) ; · WC Social feminino e masculino/ deficiente com louças sanitária, pastilha, textura e piso em granito; Setor de produção · Revestimento Interno concreto aparente sem tratamento; · Piso em concreto tipo usinada; · Portas, em aço por sistema basculante e instaladas; · Escada de acesso ao desnível de piso superior em concreto pré moldado com corrimão e gradil em aço pintado e instalado; ou · escada em aço com piso vazada ou maciço com corrimão e gradil do mesmo material e pintado o e instalado; · quantificar a necessidade e a quantidade; · iluminação de teto; iluminação de emergência; · Ar condicionado; 0 e como sendo que existem aberturas zenitais no teto. Haverá conflito dos dois sistemas o natural e o artificial00 elevadores de carga; onde 0?? Área Permeável de Circulação Externa no Entorno da Edificação · Piso de concreto intertravado modelo 16 faces, espessura de 8 cm ( próprio para trafego de veículos pesados), cor concreto. Calçada · Portão 01 folha de correr; · 25 vagas para veículos em piso permeável de concreto intertravado; · 06 vagas para motos; · Solo permeável com grama; · Paisagismo; · Floreira com iluminação embutida cor verde; Itens que devemos mencionar: · Luz de emergência em toda área construída ? locar geradores e o tipo · Iluminação entorno do galpão ? holofotes e/ou spotes , incluindo calçada e vagas extrnas para carros. . Cisterna com 150 m³ de água Setor dos Armazéns · (A) Pé direito 10,75m de altura; · (B) Portões basculantes ? automáticos c/ revestimentos duplos. · (C) Estruturas p/ pontes rolantes c/ capacidade de até 10 tons. · (D) Apesar do armazém da área nº 1 ficar em um nível mais alto em relação aos demais, as características permanecem iguais. (Pé direito c/ 10,75m de altura e estruturas p/ pontes rolantes de até 10 tons.) · Bombeiro ? autorização já protocolada. · Área livre dos armazéns ? vide planta. ÁREA DE CONSTRUÇÃO 6.700,00 m²
Localização
Sorocaba - SP
