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Armazém / Galpão para alugar, 3355m2 por R$150.000

Tipo de imóvelArmazém / Galpão
Tipo de anúnciopara alugar
Aluguel R$150.000
Área3355m2
LocalizaçãoVila Leopoldina, São Paulo - SP

Descrição do imovel

GALPAO para Locação
Vila Leopoldina, São Paulo
29 banheiros, 12 vagas
3.355,00 construída
O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.

Está localizado a:

120 m da Av. Doutor Gastão Vidigal
750 m da Estação Imperatriz Leopoldina
1,1 Km da Estação Ceasa
1,4 Km da Marginal Tietê
3,2 Km da Rodovia Anhanguera
3,8 Km do Shopping Villa Lobos
4,5 KM da Rodovia Castelo Branco
4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:

Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
Finíssimo acabamento;
Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
Ar-condicionado central;
2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;
4 camarins;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
Instalação elétrica e hidráulica;
29 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Mais informações em www.texasimobiliaria.com.br

Localização

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Proximidades do Imóvel:

1 min
Parada de transporte publico
3 min
Supermercado
3 min
Estacionamento
4 min
Parque
5 min
Posto de gasolina
6 min
Universidade
7 min
Restaurante
8 min
Drogaria Farmácia Sigma
8 min
Escola

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Publicado há 2 dias
Atualizado há 1 dia

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