Tipo de imóvel	Armazém / Galpão
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$2.000.000
Aluguel	R$12.000
Área	1257m²
Localização	Varzea Paulista - SP

Descrição do imovel

Galpão Industrial em Várzea Paulista

Av. Duque de Caxias, 3001 ? Bairro Jd. Promeca
(mesma avenida da Continental, melhor localização industrial da cidade, com acesso rápido e fácil às principais rodovias de São Paulo)

Terreno = 1.257,00 m2
Construção = 1.033,00 m2

Valor IPTU anual (2017) = R$ 4.756,11

Frente = Estacionamento para 12 veículos e jardim frontal com paisagismo

Térreo:-

Área Fabril com 853,00 m2 (23.00 x 36.00 + 5.00 x 5.00 para carga/descarga) com portão de 5.00 x 5.00 + fundos med. 23,00 x 5,00 com caixa d?água de 14.000 lts exclusiva para abastecer o sistema de combate a incêndio.
Piso industrial REFORÇADO apoiado sobre 96 estacas com profundidade entre 16 e 22 metros, com 2 camadas de tela (Q 196 na inferior e Q 138 na superior) + treliça H-10 a cada 50 cm entre elas + concreto com espessura média de 20 a 23 cm e mistura de fibra sintética.
OBS:- Foram utilizados 200,00 m3 de concreto (25 caminhões com 8,00 m3/cada).

02 vestiários (masc/fem) com AZDT e divisórias em granito com portas em PVC
Refeitório com AZDT
Recepção
02 W.C?s sociais para a recepção

Mezanino:-

02 W.C?s
01 Sala em alvenaria para diretoria
01 Sala administrativa
Forro modular com iluminação
Sistema de alarme

Mais informações em www.joserobertopiancacorretor.com.br