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Casa de Condomínio com 3 quartos e 2 banheiros à venda e para alugar, 190m2 por R$7.000

Tipo de imóvel	Casa de Condomínio
Tipo de anúncio	vende ou aluga
Preço	R$1.300.000
Aluguel	R$7.000
Área	190m2
Quartos	3
Banheiros	2
Vagas	4
Localização	Residencial Villa Flora Aquarius, Marilia - SP

Descrição do imovel

| **Casa Premium em Condomínio Fechado - Villa Flora Aquarius - Marília/SP** |
A Pontual Imóveis, líder entre as imobiliárias em Marília, apresenta esta espetacular casa de 190m² no exclusivo condomínio Villa Flora Aquarius. Entre as melhores casas para alugar em Marília, este imóvel combina segurança, conforto e lazer privativo para sua família.

**Espaços Generosos e Planejados:**
Esta casa oferece 3 quartos amplos (sendo 1 suíte master), sala espaçosa ideal para momentos em família, 2 banheiros modernos e impressionantes 4 vagas de garagem. A imobiliária Marília aluguel destaca os armários embutidos em todos os ambientes, otimizando espaço e funcionalidade.

**Lazer Privativo Exclusivo:**
O diferencial entre os imóveis em Marília: área gourmet completa com churrasqueira integrada e spa privativo, perfeitos para relaxar e receber amigos. O condomínio Villa Flora oferece segurança 24h, garantindo tranquilidade total para sua família.

**Características Premium:**
- 3 dormitórios (1 suíte master)
- 190m² de área construída
- 250m² de área total
- 4 vagas de garagem cobertas
- Armários planejados em todos os cômodos
- Cozinha planejada completa
- Área gourmet com churrasqueira
- Spa privativo exclusivo
- Entrada de serviço independente

**Localização Privilegiada:**
Residencial Villa Flora Aquarius, região tranquila com fácil acesso a escolas, supermercados e principais vias. Entre as casas para alugar em Marília, esta oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência urbana.

**Condições Especiais de Locação:**
Aluguel: R$ 7.000,00 mensais - **valor negociável para contratos de longo prazo**
Condomínio: R$ 480,00
IPTU: R$ 150,00
Total mensal: R$ 7.630,00
Formas de garantia aceitas: seguro fiança, fiador qualificado ou título de capitalização
Processo de locação 100% online com assinatura digital

**Opção de Venda Disponível:**
Valor de venda: R$ 1.300.000,00 - condições especiais de financiamento

**Por que escolher a Pontual Imóveis?**
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Telefone: (14) 3316-3316
E-mail: contato@pontualimoveismarilia.com.br
Site: www.pontualimoveismarilia.com.br
Ref: CA02075

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Localização

Residencial Villa Flora Aquarius, Marilia - SP

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