Casa de Condomínio com 4 quartos e 4 banheiros à venda, 240m2 por R$1.060.000 em Marica

Cod. L

Tipo de imóvel	Casa de Condomínio
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.060.000
Área	240m²
Quartos	4
Banheiros	4
Localização	Marica - RJ

Descrição do imovel

4 suítes
área construida de 240 m2
área terreno: 1.010 m2
Casa duplex de 240 m2 com 4 suítes grandes e larga área gourmet anexa, toda construída sobre pilares e lajes de piso em terreno plano de 1.010 m2 gramado e com paisagismo.
Toda a extensão social é coberta por porcelanato grande (60x60). A parte social, quartos e banheiros possuem lindo acabamento em gesso com rebaixamentos e sancas.
Portas externas e janelas são em vidro temperado 8mm verdes. As paredes externas são moldadas com grafiato (textura) em cor palha.
A casa é toda preparada para água quente (inclusive para o SPA previsto no lado direito da varanda). O condomínio possui fonte de água própria e coleta de esgoto.
A sala de 33,76 m2 é aberta a uma cozinha americana de 13,60 m2 por um extenso balcão em elipse coberto por granito, o que soma uma área total útil de 47,36 m2. Há uma suíte térrea de 13.60 m2, que também pode ser revertida em sala ou home office.
Portas de vidro largas conduzem da sala a uma varanda com espaço para SPA à direita e com área gourmet anexa e contínua no lado esquerdo da varanda, que dispõe de churrasqueira moderna a carvão com forno de lenha embutido, além de pia e bancada de granito.
No 2º piso, há ainda uma sala íntima ou home office de 12,04 m2 no topo da escada de alumínio. Neste piso, há 3 suítes, tendo a suíte master uma varanda e closet inclusos.
Todos os banheiros possuem chuveiro fechado com box blindex, sendo as cubas aéreas e os metais da Deca, além de banheira com hidromassagem e pia dupla no banheiro da suíte master.
Todas as pias são em granito e possuem prateleiras embaixo, além de espelhos (vidro). As paredes secas são moldadas em grafiato (textura) em cor palha bem clara.
Toda a área não construída no terreno totalmente aterrado, de 920 m2 (880 m2 mais 40 m2 de calçada), é coberta por grama esmeralda. Na frente e na varanda foi executado projeto de jardinagem, incluindo palmeiras.
A área livre aterrada, plana e gramada atrás da casa é de 506 m2 (26,64 m x 19 m), muito grande se considerar que uma quadra de futsal mede 800 m2, (40 m x 20 m).
A casa foi isolada do terreno a uma boa altura com a construção executada sobre pilares e com o emprego de lajes de piso, medidas que evitam problemas de umidade e a protegem de chuvas mais intensas.
DETALHES:
Incluindo a sala íntima ou home office do segundo piso (12,04 m2), temos exuberantes 90 m2 para convivência social e familiar.
As 4 suítes são amplas,sendo que 3 possuem uma sala íntima de 12,04 m2 no centro do 2º piso e junto à escada.
A suíte master mede 23,98 m2 e possui uma varanda (com guarda-corpo envidraçado e de alumínio) e um closet, somando uma área de 34,76 m2.
Incluindo o banheiro de 6,79 m2 com 2 pias com espelhos, box e banheira de hidromassagem da Albacete, a área da suíte master chega a 41,55 m2.
As outras 3 suítes medem 17,37 m2, 15,68 m2 e 13,60 m2, sem incluir seus respectivos banheiros. As 4 suítes somam 70,63 m2 (média de 17,68 m2).
A suíte ou home office do 1º piso é canadense, pois seu banheiro possui 2 portas, sendo 1 delas voltada para a sala e junto da varanda. Assim, ele pode também servir como lavabo para os convidados.
Pavimentação em paralelepípedos maciços em todas as ruas;
Luz, água e esgoto na porta de casa,
Galerias de águas pluviais;
Paisagismo exuberante;
CLUBE COMPLETO COM 6.000M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, COM:
Dois Salões;
Bar;
Piscina infantil e adulto com hidromassagem;
Sauna a vapor;
Espaço zen; - Atual.15-02-24