Tipo de imóvel	Casa de Condomínio
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$3.500.000
Área	840m²
Quartos	6
Banheiros	10
Vagas	4
Localização	Itaipu, Niteroi - RJ

Descrição do imovel

A Royal Brokers traz para você esta magnifica casa no melhor condomínio da Região Oceânica, o mais seguro e completo da região. O privilégio de morar dentro de um clube cercado de belas paisagens, em meio à Natureza!

- São 6 suítes com closet, Suíte Master com hidro, claraboia, bancada e chuveiro duplos, todos os quartos com acesso a uma linda varanda panorâmica.
- 2 lavabos, ampla sala com 2 ambientes e pé direito duplo (sala de estar e jantar), cozinha c/ copa, despensa, lavanderia, área de serviço, quartinho de gás, dependência completa para empregada ( 2 quartos de empregada), sala de estar ligada ao home com automação de som para toda a casa.
- 2 vagas de garagem cobertas + 2 descobertas,
- Espaço gourmet integrado com a sala e cozinha, Parrilla toda em inox (carvão), refrigerador de bancada em inox, piscina com iluminação em led, piso cimentício atérmico na área externa da piscina, sauna à vapor interligada a piscina,

- Ar condicionado em todos os cômodos, ,toldos da área externa, cortina da sala e suíte master com automação, espaço com aprox. 130m2 em fase de acabamento com copa e banheiro, podendo ser usado como salão de festas, salão de jogos e/ou academia, paisagismo completo, árvores frutíferas e gerador de 20 KVA, cisterna de reaproveitamento de água de chuva. Projeto moderno, com linda vista e ótima ventilação assinado pelo Arquiteto José Coelho. Todos os cômodos com móveis planejados pela Criare.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

Condomínio: portaria e segurança armada 24h,
-3 quadras de tênis (1 saibro e 2 cimento), sendo 1 com área gourmet,
-2 campos de futebol (grama sintética e grama natural de tamanho oficial),
-Quadra polivalente,
-Quadra de squash,
-Academia,
-Churrasqueira integrada com campo de futebol e salão de jogos,
-Uma das melhores pistas de skate da cidade,
-Parquinho para criança de 1000m².

AGENDE UMA VISITA!!!

Características do imóvel
Acesso para deficientes
Antena parabólica
Aquecedor solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Decorado
Dependência de empregados
Despensa
Edícula
Entrada lateral
Escritório
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Mezanino
Piscina
Piso frio
Quadra poliesportiva
Quintal
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV

Mais informações em www.royalbrokersnit.com.br