Casa com 8 quartos e 9 banheiros à venda, 540m2 por R$1.800.000 em Praia Vermelha (Mambucaba), Angra Dos Reis

Cod. CA0114

Tipo de imóvel	Casa
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.800.000
Área	540m²
Quartos	8
Banheiros	9
Vagas	9
Localização	Praia Vermelha (Mambucaba), Angra Dos Reis - RJ

Descrição do imovel

Vendo Excelente Pousada Água Marinha e Terreno adicional ( descrição abaixo).

Este imóvel esta localizado na tranquila Praia Vermelha municipal de Angra dos Reis. A propriedade esta situada em um Terrence 540 m2, tendo area total construing de 221m2, contando com um predio principal constituido de 3 pavement os, um segundo predio constituido de um unico pavimento e de Mais benfeitorias descritas abaixo. Atualmente neste imovel Functional legalmente uma Pousada, que possum um historico de milhares de clientes satisfeitos, excelentes reviews mas redes sociais e ainda uma pagina no Facebook com Mais de 3 mil likes. Para conferir basta acessar: Pousada Água Marinha Angra. Esta pagina do Facebook conta tambem com diversas fotos e commentarios de nossos hospedes.

A Pousada conta com 8 suites independents, totalmente mobiliadas, com ar condicionado e Frigobares, alem de toda a mobília, TVs de LED, cozinha completa equipada com todos os eletrodomesticos, uma sala de cafe da manha, lavenderia e demais comodidades( predio principal).

No predio adjacente, contamos com Mais 3 suites individuals, totalmente mobiliadas com respectivos ar condicionados, flat screen TV, frigobar, etc.

Ainda contendo um apartamento de 2 dormitorios, sala, cozinha, lavanderia, totalmente mobiliadas, que podera ser usado como Moradia, ou futuramente alugado conjuntamente com o resto das suites.

Uma maravilhosa e Moderna Piscina foi recentemente adquirida, fazendo do imovel um destino ideal para quem quer relaxar e de refrescar com todo conforto e privacidade.

Note que a Pousada sera vendida de porteira fechada, com absolutamente todos os accessories, cams, Mesa banho e todo o inventário detalhado acima.

A nossa cozinha ainda conta com capacidade para o funcionamento de um pequeno Restaurante no caso do interesse dos Compradores.

Ainda temos belos jardins, churrasqueira e area external coberta para socializacao e uso da piscina e demais comodidades.

O imovel conta com total infra estrutura de reservatórios de água, suficientes para prover água para todos hóspedes, mantendo o funcionamento normal por vários dias, mesmo durante as épocas de seca ou eventual falta de água.

Estacionamento interno para 3 carros.

Terreno contíguo de estacionamento com mais 6 vagas para carros, e outro sistema emergencial de reservatório de água com uma capacidade de mais milhares de litros , exclusivamente para uso da pousada.

Este terreno estará incluido no preço do imóvel principal. O Terreno conta aproximadamente com 20m2 de frente, por 173m2 de fundo.

Os proprietários se comprometem a ceder o nome fantasia e o acesso total as redes sociais para facilitar o gerenciamento da Pousada pelo Comprador, caso ele deseje manter o negócio

A Pousada não possui absolutamente nenhuma dívida de taxas, impostos, IPTU, dívidas trabalhistas, podendo apresentar comprovantes que garantam a transparencia e veracidade do acima descritos, o Comprador ficará totalmente livre para gerir o seu novo negócio assim que pegar a chave.

Todos os documentos legais de Posse do Imóvel encontram-se devidamente registrado em Cartório e em posse dos vendedores, para serem oportunamente apresentados.