Tipo de imóvel	Casa
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$2.290.000
Área	251502m²
Quartos	6
Banheiros	6
Vagas	4
Localização	Aquiraz - CE

Descrição do imovel

Ocean Garden Beach Houses é projeto INOVADOR da Diagonal e Normatel.São condomínio de casas com garden exclusivo de 251 M² ou 502 M² com possibilidade de Piscinas privadas. Será um O SOSSEGO DE UMA PRAIA EXCLUSIVA, PERTINHO DA CAPITAL.NO PORTO DAS DUNAS. APENAS 25 MIN DE FORTALEZA.
Projeto aporta muitas inovaçoes , tecnologias e sustentabilidade:

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

4 vagas privativas cobertas
Esquadrias com atenuação acústica
Vidros com baixa transmissão de calor
Tomadas USB na suite casal
Infraestrutura para aquecimento de água nos chuveiros
Ralos lineares nos banheiros - design clean e maior eficiência
Garden de uso privativo
COMODIDADES UNIDADES

Infraestrutura para automação e monitoramento de sistemas
Grupo gerador atendendo parte das áreas comuns
Delivery room
Elevador nas áreas comuns
Piscina com raia de 50 metros
Restaurante

SUSTENTABILIDADE MEIO AMBIENTE
Estação de tratamento de água
Área de preservação permanente
Estação de tratamento de esgoto

CONDOMÍNIO

Bicicletário
Grab and Go
Abastecimento de água pressurizado
Vagas de estacionamento para visitantes
Vagas compartilhadas para recarga de veículos elétricos com tomadas

RECURSOS HÍDRICOS
Irrigação automatizada
Reuso de água para irrigação
Torneiras com regulagem de vazão
Bacias sanitárias com sistema dual flush
Medição individual de água

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Infraestrutura para medição individual de gás
Lâmpadas LED
Infraestrutura para automação de iluminação nas áreas comuns
Infraestrutura para instalação de placas fotovoltáicas

TECNOLOGIA
Infraestrutura para cabeamento de fibra ótica
Infraestrutura para cabeamento estruturado

SEGURANÇA UNIDADES
Sensor de vazamento de gás
Sensor corta-gás automático ao vazamento

SEGURANÇA CONDOMÍNIO
Controle e segregação de acesso entre visitantes e moradores
Controle do acesso à praia (Guarita praia)
Infraestrutura para CFTV para monitoramento
local e remoto

TAMANHOS:

Casa - 251m² com garden
Casa - 251m² com garden e piscina
Casa - 502m² com garden
Casa - 251m² com garden e piscina

INFORMAÇÕES ADICONAIS:
TOTAL DE ÁREA PRIVATIVA: 251 M² OU 502 M²
ÁREA CONSTRUÍDA DE 177,80 M² OU 355,60 M²
GARDEN PRIVATIVO DE 73,20M² OU 146,40M²
04 OU 08 VAGAS
04 OU 06 SUÍTES

LAZER:

DECK MOLHADO
AQUAPLAY
PISCINA INFANTIL
SOLÁRIO
POOL HOUSE
POOL BAR
PISCINA ADULTO
SPA AQUECIDO
ESTAR REBAIXADO
PISCINA RAIA
PRAINHA
DECK
DINING POOL
RESTAURANTE
ESTAR PERGOLADO
REDÁRIO
ESTAR PRAIA
ACESSO PRAIA
DOCA
PARTY BAR
FITNESS EXTERNO
FITNESS INTERNO
GYM ROOM
QUADRA POLIESPORTIVA
QUADRA TÊNIS
PERGOLADO QUADRAS
BICICLETÁRIO
ESTAR PERGOLADO
SALÃO JOGOS
SALA DE JOGOS
BAR JOGOS
BEACH TENNIS
SALA DE REUNIÃO
BEAUTY SALON
RELAX
DUCHA SAUNA
SAUNA
SALAS DE MASSAGEM
FLORESTA ENCANTADA
PLAYGROUND
SALÃO KIDS
APOIO TERRAÇO KIDS
MAGIC OCEAN
DECK ÁREA COMUM
APP - Área de Proteção Permanente
APP - ÁREA DE PROTEÇÃO PERMANENTE
LAGOA SAZONAL
PORTARIA
DELIVERY
TRAFIC CALM
ESTACIONAMENTO
VAGAS VISITANTES
GERADOR
Vestiários
VESTIÁRIOS
REFEITÓRIO

Tipo: 177,80 m² I 355,60 m²
Unidades: 170 casasPavimentos:2 (térreo e superior)
Vagas:04 vagas (padrão) I 08 vagas (unificada)
Área total do terreno: 147.972,87 m²

OBSERVAÇÕES:
1. Regime de Construção: Obra a Preço de custo;
2. Área Construída Privativa: 177,80 m² + Garden: 73,20 m²
3. 04 vagas de garagem;
4. Valores expressos em R$ (x 1,00);
5. Os Valores referentes a Desenvolvimento serão corrigidos pelo INCC;
6. Os valores das parcelas de construção são estimados, podendo sofrer alterações de acordo com revisões orçamentárias;
7. Esta tabela poderá ser alterada a qualquer tempo, sem aviso prévio - Data base Set/2022.

Mais informações em www.3pinheirosconsultoria.com.br