Casa com 4 quartos e 4 banheiros à venda, 203m2 por R$2.350.000 em Gramado

Cod. CA00207

Tipo de imóvel	Casa
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$2.350.000
Área	203m²
Quartos	4
Banheiros	4
Vagas	2
Localização	Gramado - RS

Descrição do imovel

Casa mobiliada com 4 dormitórios a venda no Vivendas do Arvoredo em Gramado

Casa conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes, totalmente mobiliada e decorada em alvenaria de 02 pavimentos sendo a parte térrea com 116,25 m² de área construída, mais um pergolado coberto com vidro 8mm fumê com 27,50 m² (vagas para 02 carros) e um deck de madeira com sacada de 20,00 m².

Ainda no térreo possui 1 dormitório de casal, escritório, WC social, espaço gourmet divididos por porta de vidro para as sala de estar, jantar e cozinha integradas, despensa e lavanderia.

O segundo pavimento é composto por 3 suítes e mais uma sala de estar íntimo, o mezanino conta com uma área construída de 86,45 m² + 16,25 m² de sacadas e terraços para as suítes.

No Subsolo possui um depósito e ainda uma espaço livre de 99m² para futuro fechamento e aproveitamento.

A casa possui pisos de porcelanatos Classe A nas áreas frias e Vinifico padrão A nos demais cômodos, ainda possui em toda a casa esquadrias de PVC com vidro duplo e mosquiteiro e persianas automáticas com controle nas suítes. Ainda em todas as suítes e nas salas de estar/ jantar possuem Split inverter. Cobertura com telha gravilhada. Casa totalmente cercada e com câmeras de segurança e aquecimento de água a gás.

Área construída da casa - 202,70 m²
Decks e sacadas térreo - 20,00 m²
Pergolado coberto - 27,50 m²
Sacadas e terraços 1º pavimento - 16,25 m²

O loteamento Vivendas do Arvoredo possui uma localização tranquila mas privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela, e desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos.

Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias e restaurantes, aliados a praticidade e tranquilidade de um bairro seguro para se viver com a família.

Entre em contato para maiores informações e venha conhecer essa linda residência pronta para morar nessa cidade maravilhosa que é Gramado!

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