Tipo de imóvel	Casa
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$22.000.000
Área	1491m²
Quartos	10
Banheiros	10
Vagas	12
Localização	Balneário Praia do Pernambuco, Guaruja - SP

Descrição do imovel

Sobrado impecável, bonito e acabamento requintado, com o melhor visual, sossego e privacidade, mas sem abrir mão de luxo e muito conforto. Venha conversar com o mar todos os dias. Sala com mais de 100m2 com quatro espaçosos ambientes, amplos, arejados, totalmente envidraçados e voltados para área da piscina desfrutando de exuberante vista 360o do oceano. Complementa um telão, dois lavabos, escritório e extenso home theater com sofás de 14 assentos, mesa de jogos e mais um telão.
Cozinha ampla, funcional, repleta de armários e várias pias, toda revestida em granito e pastilhas de vidro. Ilha central com Cooktop, prataria e despensa, todas com prateleiras em mármore. Possui um maravilhoso visual do mar.
Sua área de lazer é única: Piscina aquecida infantil e adulta com fundo infinito e raia com 22 metros. Piso em mosaico português e harmônico paisagismo. A casa toda é abraçada com guarda-corpo em inox. Ao lado da piscina, com vista privilegiada do mar, acomoda até 10 pessoas uma confortável SPA Pretty Jet com todos os acessórios e iluminação. Mesas, cadeiras, ombrelone, colchonetes, almofadas e espreguiçadeiras complementam o ambiente.
Ampla Adega com confortável área para degustação, mesa feita com uma fatia de uma tóra, banquetas, espaço para garrafas e visual de uma cascata com sinuosa queda de água.
Salão de Jogos grande, com mesa de bilhar oficial, salão de festas com cozinha de apoio e bar, áreas envidraçadas e entradas de ar natural, academia com aparelhos, sauna revestida em mármore e com vista para o mar e ducha escocesa.
Toda obra foi construída com tijolos de olaria para manutenção de temperatura de acordo com o clima, sistema de segurança setorizado com câmeras e guarita, aquecimento Solar e a Gás captação e reutilização de águas pluviais.

Características do imóvel
Acesso para deficientes
Aquecedor solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Decorado
Dependência de empregados
Escritório
Frente para o mar
Granito
Hidromassagem
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Mármore
Piscina
Piso frio
Portão eletrônico
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna seca
Sistema de alarme
Terraço
Tratamento acústico
Varanda
WC de empregados

Mais informações em www.aarcanegociosimobiliarios.com.br