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- Jundiai
- Casas à venda em Jundiai
- Casa: 4568049
Casa à venda, 328m2 por R$460.000
| Tipo de imóvel | Casa |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$460.000 |
| Área | 328m2 |
| Vagas | 2 |
| Localização | Jundiai - SP |
Descrição do imovel
SALÃO COMERCIAL À VENDA | JARDIM BERTIOGA - VÁRZEA PAULISTA
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com localização estratégica, visibilidade para negócios e múltiplas possibilidades de utilização ou geração de renda.
Localizado em avenida de fácil acesso, no Jardim Bertioga, em Várzea Paulista, o imóvel está inserido em uma região com circulação e vocação comercial, sendo uma alternativa interessante tanto para empreendedores que desejam estabelecer seu próprio negócio quanto para investidores que procuram um patrimônio com potencial de renda.
O imóvel possui terreno de 328 m², com aproximadamente 220 m² de área construída e 16 metros de frente, oferecendo uma configuração versátil e ainda contando com área livre nos fundos, que pode ser aproveitada para ampliação, nova construção ou expansão da atividade comercial.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
- Salão comercial 1 com aproximadamente 71,80 m²
- Salão comercial 2 com aproximadamente 90,78 m²
- Edícula na parte superior com aproximadamente 59 m², composta por 3 cômodos
- Área livre de terreno nos fundos
- Dois salões independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização
Um dos salões e a edícula já estão locados, possibilitando ao novo proprietário contar com geração de renda desde o início, além de manter a possibilidade de utilização do outro salão para seu próprio negócio.
POTENCIAL DE USO
O espaço apresenta características que permitem diferentes atividades comerciais e de serviços, como:
- Comércio
- Prestação de serviços
- Oficina
- Serralheria
- Depósito
- Igreja
- Pequenos negócios
- Investimento para geração de renda
A área disponível nos fundos também amplia as possibilidades futuras do imóvel, seja para uma nova construção, ampliação da estrutura existente ou criação de novos espaços para locação.
DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES
Escritura regularizada.
O imóvel não aceita financiamento atualmente, devido à necessidade de regularização do Habite-se.
Valor de venda: R$ 435.000
Para proposta com 70% de entrada e pequeno parcelamento: R$ 460.000.
Estuda proposta diretamente com o proprietário.
Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial com metragem de terreno expressiva, boa frente, renda já existente e potencial de expansão, em uma região de fácil acesso de Várzea Paulista.
Entre em contato para conhecer pessoalmente e avaliar todo o potencial deste imóvel.
Érika Giollo | CRECI 156565-F
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Localização
Jundiai - SP
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