Tipo de imóvel	Casa
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.600.000
Área	360m²
Quartos	3
Banheiros	4
Vagas	3
Localização	Inoã (Inoã), Marica - RJ

Descrição do imovel

Linda Casa com 302m² de área construída, composta por 03 suítes, sendo 01 simples, 01 com closet e bancada grande e 01 suíte master com closet muito grande e quarto anexo com isolamento acústico nas paredes, portas e teto... Podendo ser usado como estúdio ou para estudos
01 escritório com móveis planejados e 01 sofá cama para reverter em quarto de visitas.
Além dos banheiros das suítes a casa ainda possui mais 03, sendo 01 social na parte de cima, 01 lavabo na sala de baixo e 01 na edícula.
Cozinha com armários planejados, forno elétrico e microondas embutidos, ilha com bancada em granito marrom absoluto, balcão de laca amarelo com banquetas e fogão Cooktop, coifa e iluminação toda em Led.
Escada e guarda corpo do mezanino com vidro temperado duplo (2 lâminas de 6mm com filme no meio dando segurança para o caso de quebrar ele funciona como parabrisa de carro, ficam colados).
Sistema gerador de energia fotovoltaica (energia solar) com 20 placas e gerando em média 800kwh mês.
Toda a casa com piso de porcelanato das principais marcas (Porto Belo, Eliana e outras) escada e todas as bancadas de banheiro, soleira em mármore Branco Prime.
A casa possui um poço com água boa para uso.
Piscina 24000lts toda em porcelanato Incepa e sistema de led colorido, hidromassagem com acionamento no controle, cascata com led, sistema gerador de cloro a base de Sal Nautilus que dispensa qualquer tratamento químico e custos extras. Possui ainda sistema que aciona a bomba e o gerador de cloro todos os dias de forma automática.
Cisterna com capacidade para 15000 l, duas caixas d'água de 1500l cada
07 ar condicionado split, sendo 01 de 24000 BTUs, 2 de 18000 BTUs, 3 de 12000 BTUs e 1 de 9000 BTUs
Toda a casa possui teto rebaixado em drywall e luz indireto nos ambientes internos.
Área gourmet (edícula) com churrasqueira revestida em porcelanato e inox por dentro, bancada em granito são Gabriel e pia, fogão Cooktop, geladeira, cervejeira e uma chopeira NAJA que congela a torre e torneira italiana, sauna elétrica com acionamento por termostato digital para regular a temperatura e vidro integrado com a piscina, "basta mergulhar para sair da sauna e entrar no piscina".
Sistema de distribuição de cabos de antena e rede em todos os pontos onde ficam as TVs
Valor do imóvel R$ 1.600.000,00

Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Cozinha americana
Edícula
Escritório
Granito
Jardim
Lavabo
Mármore
Mezanino
Piscina
Piso frio
Poço artesiano
Quadra poliesportiva

Mais informações em www.amaralassessoria.com.br