Cod. NTCA40001

Tipo de imóvel	Casa
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$1.575.000
Área	290m²
Quartos	4
Banheiros	6
Vagas	1
Localização	São Francisco, Niteroi - RJ

Descrição do imovel

Linda residência dentro da Associação Parque Tupinambás, em São Francisco, com 290 m² de área construída. Casa com vista panorâmica e privilegiada que poucos endereços oferecem, onde se pode contemplar as praias de São Francisco e Charitas, Jurujuba, parte do Rio de Janeiro, com ampla e clara visão do bairro, além da mata e do Parque da Cidade. Situada em rua calma e sem saída, gradeada e com guarita, mantendo o controle de segurança 24 horas por dia. A casa que mescla elegância e aconchego, é composta em seu primeiro piso por varanda, sala de estar, sala de jantar, escritório, sala de som e tv, copa-cozinha, banheiro social, quarto de hóspedes e acesso para escada. No segundo piso conta com uma ótima sala íntima de tv, suíte master com closet e hidro e mais duas suítes. Do lado externo conta com amplo terraço na frente da casa, churrasqueira, jardins, uma área livre nos fundos com acesso à lavanderia e dependências de serviço. Conta com ampla garagem para 1 carro. Por ser dentro de um condomínio, existe segurança para estacionar mais carros na rua. Um recanto de rara beleza, perto da praia, do Catamarã e do BRT, num bairro que concentra os melhores restaurantes da cidade como o Espetto Carioca, Família Paludo, À Mineira, Noi Restaurante, Sunsaki, Mocellin Churrascaria, etc. Com farto comércio, muitos colégios como o Instituto Gay Lussac, o Colégio Nossa Senhora da Assunção, da Associação Educacional de Niterói, e juntinho a clubes como a AABB, Praia Clube São Francisco, Iate Clube Brasileiro, Clube Naval, etc. - Atual.13-12-22