Casa com 3 quartos e 3 banheiros à venda, 165m2 por R$99.000.000 em Centro Histórico, Porto Alegre

Tipo de imóvel	Casa
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$99.000.000
Área	165m²
Quartos	3
Banheiros	3
Localização	Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Descrição do imovel

Venda – Casa – Centro – 3 Dormitórios – Porto Alegre

Corretores e Imobiliárias, fazemos parceria, favor entrar em contato.

“Aceita Financiamento Bancário”.

Casa: Semi Mobiliada.
Rua: General Cipriano Ferreira.
Bairro: Centro Histórico.
Cidade: Porto Alegre/RS.

Dormitórios: 3.
Banheiros: 3.
Sacada: 1.
Pátio: 1.
Área de Serviço: 1.
Pavimentos: 2.
Posição: Frente e Fundos.
Posição Solar: Sul e norte.
Área Construída: 165m² // Área Total do Terreno: 92,95 m².

Valor:
Imóvel: R$ 990.000,00.
IPTU: R$ 1.953,00 (Anual).

Fotos: https://docs.google.com/document/d/1CY3i39-gU26fvA-sskapRtaVT533nc5DI3z92dEEf0Q/edit?usp=sharing

Vídeo: https://youtu.be/XSXnbzsl7oo

Primeiro pavimento:
Composta por hall de entrada, depósito, ante-sala, living em parquet amplo, saleta para assistir TV com acesso ao porão (abaixo do nível da rua), cozinha, banheiro, área de serviço, sala de estar ampla de multiuso e pátio.
Obs. sala multiuso, cozinha e lavabo com tomadas 110 e 220.

Segundo pavimento:
Acesso por uma escada de granitina negra, composto de três dormitórios (dentre eles, um com sacada transformado em escritório com vista para a Rua General Cipriano Ferreira), banheiro, mais uma sala anexa com lareira.

Nos fundos um pátio interno, com ambiente bem agradável.

Casa pode ser usada tanto para uso residencial como para uso comercial.

Mobília:
Ficam no imóvel 4 aparelhos de ar-condicionado, balcões/pia em madeira de demolição nos 02 banheiros.

Localização:
Casa fica bem localizada no centro histórico: há 01 quadra da Universidade UERGS, 04 quadras da Orla do Gasômetro, 04 quadras do Cine Capitólio, próxima a Casa de Cultura Mário Quintana, Shopping Rua da praia, Margs, Santander Cultural.

Contato:
Pisca Agência Imobiliária & Pisca Produtora “Mais de 25 anos no mercado”.
Eduardo Machado (Pisca) // Whatsapp: (51) 99919-9040 // Creci: 66407.
www.pisca.com.br // @piscaagenciaimobiliaria // @piscaprodutora
Andrade Neves, 100/404 - Porto Alegre/RS // Servidão do Jornalista - Florianópolis/SC.