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5. Casa: 2536701

Casa com 3 quartos e 4 banheiros à venda, 474m2 por R$1.595.000

Descrição do imovel

Rua sem saída defronte a uma praça pública com segurança ** City América **24 horas na rua
Possibilidade de 3 Suítes, Sala de estar, Sala de Jantar, Fosso para elevador construído, Fosso para piscina construídoImóvel com boa estrutura faltando acabamento.
Segue informações mais detalhadas:
• B) Lote com 420m2 e testada=12m comprimento=35m em declive em ZER-01(Zona Estritamente Residencial)• C) Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útilde 474m2• D) Casa predominantemente Térrea• d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado,cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplocloset. A suíte master possui elevação falsa que permite colocaçãode hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m.• d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado comoescritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá serrevertido em suíte.• d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório,lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade dedependência de empregada, jardim.• d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e maisuma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que ocomprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão defestas/jogos, saúna, depósito.• d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulicopara interligar acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo emezanino.• E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solarou fotovoltaica de água.• F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço(lado direito) separadas e independentes.• F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminadoEucaflor.• G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou paracolocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo,superior e garagem.• H) ampla área para jardim,• I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado eindependente,• J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo dolocal e do valor.• K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, oque permite financiamento como casa. Caso haja interesse em averbar o restante daconstrução, poderá ser feito através do projeto de aprovação, solicitando o habite-secomplementar.• L) próximo ao Shopping Tietê Plaza
IPTU 10 x 1.108,24
E no campo do IPTUColoca R$ 110,82

Características do imóvel
Área de serviço
Closet
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Jardim

Mais informações em www.mkprimeimoveis.com.br

Localização

City América, São Paulo - SP

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Valor do imóvel

O valor mínimo de entrada deve ser de R$20000

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