Chácara com 3 quartos e 3 banheiros à venda, 212m2 por R$980.000 em Guararema

Cod. CH00059

Tipo de imóvel	Chácara
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$980.000
Área	212m²
Quartos	3
Banheiros	3
Localização	Guararema - SP

Descrição do imovel

Chácara a venda em Luiz Carlos em Guararema

PORTEIRA FECHADA!
Chácara em Guararema com 2500m² em condomínio fechado sendo uma casa toda avarandada com 212 m² de área construída com o pé direito de 4,5m de altura bem arejada.
A casa possui 3 dormitórios (todos com forro em cedrinho) sendo 2 desses suítes. Sala e cozinha conjuntas e amplas. Possui internet de fibra óptica e tv a cabo.
Possui no imóvel sistema de energia solar ONGRID. Média da conta de luz de R$60,00.
Na varanda possui uma churrasqueira contendo forno e fogão a lenha, uma pia externa e tanque.
Uma piscina grande com prainha medinho 10x5 em vinil, uma cascata decorativa com uma ótima queda de água.
No terreno, além de ser praticamente todo gramado, tem várias árvores frutíferas como Cambuci, goiaba, lichia, manga palmer, banana, cereja, maçã, caqui, coqueiros anão, caju anão, groselha, limão (siciliano, galego, rosa e taití), uvaia, pitaya e outras...
Terreno com boa topografia e ótima vista para os vales. Vizinhos de todos lados sendo alguns moradores. Local com muita tranquilidade e segurança, portaria 24hs e ronda noturna no condomínio.
Valor do condomínio em R$715,00.
DOCUMENTAÇÃO ? No momento contrato de compra e venda , temos as matrículas das quadras onde está acontecendo um processo de regularização através do antigo proprietário das terras que possui uma imobiliária em Guararema. Não tem prazo definido para sair a regularização.
Vendo a chácara com porteira fechada.
Aceito imóvel na negociação em SP ou apartamento no litoral. No caso de permuta, valor do imóvel R$1.150.000,00 (IMÓVEL ATÉ 600MIL).

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!