Cobertura com 4 quartos e 1 banheiro à venda, 138m2 por R$3.775.478 em Barra da Tijuca, Rio De Janeiro

Cod. BRJ67855

Tipo de imóvel	Cobertura
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$3.775.478
Área	138m²
Quartos	4
Banheiros	1
Vagas	3
Localização	Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

Descrição do imovel

Latitud Condominium Design Avenida das América Barra da Tijuca da Cyrela é composto por 4 edifícios com 204 unidades, sendo assim:
Apartamentos de 3 e 4 quartos com até 2 suítes e metragem a partir de 120 m² a 187 m² e vaga de garagem;
Coberturas lineares com 3 e 4 suítes dependendo da unidade e metragem a partir de 180 m² a 372 m² e vaga de garagem.

O Condominium Design Av das Américas contará com ampla área de lazer que somam mais de 12.000 m², que de fato torna o empreendimento diferenciado na Avenida das Américas Barra da Tijuca RJ.
Latitud Cyrela

Condominium Design está localizado no início da Avenida Rosauro Estellita 155, isto é, esquina com Avenida das Américas ao lado do Ribalta e próximo a Escola Americana do Rio de Janeiro.

A Barra da Tijuca de fato é o bairro mais nobre da zona oeste da cidade do Rio de Janeiro. Totalmente planejado.

É considerado um centro gastronômico e de entretenimento da capital fluminense e tem sido alvo da migração de outros bairros cariocas, principalmente da zona sul. Estima-se que a população da Barra irá dobrar até 2020.

A Barra decerto é caracterizada pelo alto Índice de Desenvolvimento Humano e abriga a maior parte da classe alta do Rio de Janeiro. Além disso, conta com amplos espaços verdes, belos jardins, diversos condomínios de alto luxo de casas e edifícios e grandes shoppings. Isto é, a sede de grandes empresas de informática, comunicação e agências de publicidade, além de inúmeras multinacionais.

Sua melhor opção de residência na Avenida das Américas: Conheça todos os detalhes do decorado no maravilhoso tour virtual que preparamos para você.

Paisagismo

- Mais de 12.000 m² de lazer, isto é, (indoor e outdoor) contendo piscina recreativa, pool house, deck molhado, hidromassagem, piscina
infantil com mega Aqua Play, pergolado do bar da piscina, lounge do pergolado gourmet, pergolado gourmet com churrasqueira
sauna, repouso, sala de massagem, quadra recreativa, quadra, recreativa de areia, playground juvenil e infanto juvenil, brinquedoteca,
dois salões de festas, espaço gourmet, jogos juvenil, fitness, spinning, sala multiuso, pilátes, coworking, e espaço pet. Além disso, Bicicletários com compressor e tomada para recarga de bike elétrica e para carros, pranchário, transporte exclusivo condominial transporte via balsa para praia, central de encomendas. Vagas: Existirão 40 vagas descobertas no térreo para visitantes.
- Acessibilidade
- Sustentabilidade
- Segurança

Latitud Cyrela Avenida das Américas Características

- Cozinha : Independente
- Gás de Rua
- Sistema de refrigeração : Split
- Varanda : Gourmet
- Revestimento de piso : Porcelanato
- Permitido animais
- Elevador

Cyrela Diferenciais do Lançamento da Barra da Tijuca

- Blocos 1 e 3: unidades tipo do 1º ao 10º pavimento variando de 120 a 125m² com 3 quartos, assim sendo 1 suíte (estacionamento para 2 carros). 4 Coberturas lineares no 11º pavimento, de 180 e 183 m² com 3 suítes (estacionamento para 3 carros).
- Bloco 2: unidades tipo do 1º ao 9º pavimento variando de 153 e 156 m² com 4 quartos, assim sendo 2 suítes (estacionamento para 2 carros). 2 Coberturas lineares no 10º pavimento, de 309 m² com 4 suítes (estacionamento para 3 carros).
- Bloco 4: unidades tipo do 1º ao 9º pavimento variando de 184 e 187 m² com 4 quartos, assim sendo 2 suítes (estacionamento para 3 carros). 2 Coberturas lineares no 10º pavimento, de 372 m² com 4 suítes (estacionamento para 4 carros).

Ficha Técnica: Latitud Cyrela

- Unidades: 204
- Entrega das Chaves prevista : Fevereiro de 2023
- Planta : Apartamento e Cobertura Linear
- Condomínio : Latitud Condominium Design
- Endereço: Avenida Rosauro Estellita Barra da Tijuca.
- Vista do Imóvel : Lazer
- Andar do imóvel : 2
- Quartos : 3 e 4
- Suites : 1 a 2
- Metragem Total: 120 - 372 m²
- Banheiros : 3
- Dependência de empregados : 1
- Vagas de garagem : 2 a 4
- Área do Terreno / Lote : 17,081 m²
- Unidades por andar : 6
- Nº Pavimentos : 10

Cyrela Condominium Design Reservas

- O regime de obra será por incorporação.
- Forma de pagamento ( 30% entre Sinal e mensais durante a obra, e 70% na entrega do imóvel).
- Cópias Identidade, CPF, Comprovante de residência, Certidão ( nascimento ou casamento ) assim como Comprovação de Renda.

Localização

Localizado no ponto mais premium da Barra da Tijuca, próximo ao Campo de Golfe Olímpico e dos principais pontos de conveniência do bairro. Aqui você vai entender que você deve estar onde você merece estar.
Avenida Rosauro Estelita, 155 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ