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4. Fazenda / Haras: 4246723

Fazenda / Haras à venda, 650m2 por R$80.000.000

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$80.000.000
Área	650m2
Localização	Araguaiana - MT

Descrição do imovel

Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 650 Alqueires (3.146 ha) | Beira Rio Araguaia | Infraestrutura CompletaOportunidade única de investimento em uma das melhores fazendas da região de Araguaiana, Mato Grosso, com aproximadamente 650 alqueires (3.146 hectares), com cerca de 64% da área aberta e totalmente modernizada entre 2021 e 2024. Destaques da propriedade:Área total de 650 alqueires (3.146 hectares) com topografia planaFazenda totalmente limpa e preparada com herbicida localizado no brotoLocalizada entre Barra do Garças-MT (130 km), Britânia-GO (80 km) e Aruanã-GO (110 km)Propriedade margeia os dois lados da rodovia MT-100Pista de avião particular na fazendaBeira do Rio Araguaia e lago de 26 hectares para uso diversificadoCurral completo com brete, balança Coimma, sistema de irrigação, reservatório tipo taça e remangas com bebedourosBarracão para máquinas e barracão fechado para sal mineral2 casas reformadas e 2 casas novas (1 com 2 suítes pronta em março/25 e outra com 3 suítes pronta em nov/24)Refeitório completoInternet de alta velocidade e sistema de monitoramento por câmerasMais de 150 porteiras novas (2022-2024)Mais de 50 km de cerca de arame liso instalada recentementeCochos cobertos e linha de cocho de concreto com 16 metros para semi confinamento9 bebedouros de concreto para gado, com capacidade de 10.000 litros cadaReservatório tipo taça com poço artesiano????️ Histórico pluviométrico:1.506 mm (2021/22)2.090 mm (2022/23 até junho) Valor: R$ 80.000.000,00 Documentação regular e pronta para negociação.
Ricco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico: 36.490 | CAP: 55Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas com nossos especialistas em imóveis rurais.Consulte disponibilidade e valores atualizados.Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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Localização

Araguaiana - MT

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