Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$12.000.000
Localização	Belo Horizonte - MG

Descrição do imovel

Fazenda Agricultura Orgânica
-200 alqueires
-Área total: 487 hectares
-ALTITUDE 1.100 A 1.500

BENFEITORIAS / EQUIPAMENTOS:
-Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões,
cozinha, copa, banheiro...;
-17 Casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água;
-3 Terreiros de café;
-700 M² de terreiros suspensos;
-1 Despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés;
-Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por
gravidade;
-Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento;
-2 Silos em alvenaria / 2 silos trincheira;
-4 Tratores com implementos;
-4 Carretas;
-1 Pulverizador 400 litros;
-1 Pipa 3.000 litros;
-2 Roçadeiras;
-6 Roçadeiras costais;
-2 Lâminas;
-2 Conchas;
-1 Caminhonete Toyota;

Destaques:
1) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da
fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de
água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio).
2) Solo: terra roxa de alta fertilidade.
3) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários
4) Excelente clima de montanha
As informações estão sujeitas a sofrer alteração sem aviso prévio.

-Toda produção é vendida no atacado, em grãos crus, sem marca
comercial.
-Exportado para USA, Japão, Austrália, Nova Zelândia e União Europeia
(Inglaterra, França, Alemanha, Bélgica)
-95% da produção é exportada.
-60 kg. Restante é torrado, moído e vendido no mercado interno.

Produção:
2.019(*) / 230 sacas.
2.018(*) /350 sacas.
2.017 /870 sacas.
Projeção e expectativa para 2.020 / 900 sacas
(*) cafezal podado em renovação

Culturas pelo sistema Orgânico:
-65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado,
-Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação);
-Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.200 metros
acima.

*Certificações Orgânicas:
IBD – BR – certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo.
IBD – JAS/CERES (Japão e Alemanha) – café, banana, alho
IBD – União Europeia - café e banana
IBD – USA - café e banana

OBSERVAÇÕES:
Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita.
E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem.
Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.

Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima.
Agradeço a compreensão.
E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

Mais informações em www.sebastiaoimoveis.com.br