Fazenda / Haras com 10 quartos e 5 banheiros à venda, 4100000m2 por R$38.130.000 em Área Rural de Caçapava, Cacapava

Cod. 4059

Tipo de imóvel	Fazenda / Haras
Tipo de anúncio	à venda
Preço	R$38.130.000
Área	4100000m²
Quartos	10
Banheiros	5
Vagas	10
Localização	Área Rural de Caçapava, Cacapava - SP

Descrição do imovel

FAZENDA PARA VENDA EM CAÇAPAVA
410 HECTARES, OU 4.100.000 M².
TOPOGRAFIA RELATIVAMENTE PLANA.
R$ 92.680 POR HECTARE OU R$ 9,30 POR METRO QUADRADO.

EXCELENTE FAZENDA, LOCALIZADA NA CIDADE, IDEAL PARA MÚLTIPLA VOCAÇÃO, COMO HARAS, CENTRO DE TREINAMENTO,
CRIAÇÃO DE GADO DE LEITE OU CORTE, AGRICULTURA, TURISMO, LOTEAMENTO DE ALTO PADRÃO,
LOTEAMENTO ABERTO, LOTEAMENTO SIMPLES, LOTEAMENTO DE CHÁCARAS DE RECREIO, CONDOMÍNIO, EMPREENDIMENTOS MINHA CASA MINHA VIDA.
DOCUMENTAÇÃO OK, COM CERTIDÃO DE USO DE SOLO.

POSSUI 7 CURRAIS DESATIVADOS, 11 CASAS (ANTIGAS) PARA COLONOS 1 CASA SEDE, CELEIROS, PASTAGEM FARTA, POÇOS ARTESIANOS E SEMIARTESIANOS,
NASCENTE, FARTA PASTAGEM E CURRAIS. TOPOGRAFIA SUAVE NA MAIOR PARTE DA ÁREA. ÁREA COM APPS, DENTRO DA EXIGÊNCIA DE LEI AMBIENTAL.
TOTALMENTE DOCUMENTADA, GEORREFERENCIADA, CAR, REGISTRO NO INCRA, ETC.
ATUALMENTE EXISTEM CERCA DE 750 CABEÇAS MANTENDO O PASTO, PORÉM, NÃO FAZEM PARTE DO INVENTÁRIO DE VENDA DA MESMA.
PELO FATO DE ESTAR AO LADO DA CIDADE, ESTÁ LOCALIZADA EM UMA REGIÃO BEM VALORIZADA, UMA VEZ QUE TEM ATÉ MESMO CERTIDÃO DE USO DE SOLO.

A PREFEITURA AUTORIZA A ÁREA INCLUSIVE PARA LOTEAMENTOS E LAZER, ETC.

POSSUI TESTADA DE 3,5 KM DE EXTENSÃO DE FRENTE PARA O ASFALTO.
DISTANTE 63KM DE IGARATÁ, 26KM DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, 38KM DE JACAREÍ, 105KM DE SÃO PAULO, 172KM DE CAMPINAS.

ESTUDA PROPOSTAS E FORMAS DE PAGAMENTO.